segunda-feira, 28 de setembro de 2009

Acompanhando a construção



A partir de agora você poderá acompanhar o desenvolvimento da obra via internet, ou melhor, via o Blog Morare Residencial.

Pelo que podemos constatar na imagem acima, a obra está bem adiantada, praticamente o estacionamento já esta pronto.

Brincadeiras a parte, o ínicio da obra deverá acontecer nos próximos meses. A construtora Goldfarb tem por lei inicia-la até março de 2010, seis meses a partir do lançamento do empreendimento.

Como o local está em uma ótima localização, a construtora utiliza a entrada do terreno para colocar seu Stand de vendas e comercializar outros imóveis, exemplos: Verte Limão, Plenitude e muito mais.

Enquanto todos aguardando o começo da obra, o pessoal do Telhanorte utiliza o fundo do terreno para entrada e saída de caminhões, já que tem um galpão ao lado o terreno.

Aguardem... No próximo mês faço outra postagem com uma foto mais atualizada!

Casamento: 10 dicas para poupar dinheiro sem perder a elegância


1. Em vez de usarem champanhe, ofereçam uns elegantes cocktails juntando espumante com sumo de pêssego, sumo de laranja ou sumo de arando, criando uma original festa de cor.

2. Aceitem ajudas de familiares e amigos, fa-los-ão sentir especiais ao partilharem com eles estes momentos. Isto não quer dizer que tenham de aceitar as sugestões deles!! Por exemplo, caso um amigo vos ofereça a casa dele para celebrar o vosso casamento, aceitem-na com uma condição, que a vão usar com o mesmo cuidado e estima que utilizariam a vossa. Nunca esquecendo de lhe agradecer com carinho convidando-o para um jantar especial em vossa casa logo depois da lua-de-mel, para que seja ele a estrear os vossos novos pertences. Certamente sentir-se-á um amigo especial.

3. Caso por exemplo a vossa prima seja uma bela solista coral, aceitem a sua contribuição para cantar na vossa cerimónia.

4. Caso algum familiar seja um(a) excelente gourmet ou doceiro(a) aceitem (caso ele ou ela se proponha) o seu contributo para elaborar as entradas ou os doces que já previamente sabem ser um sucesso.

5. Se algum de vocês tem uma bela caligrafia, porque não fazerem os convites de casamento? Não adianta nada adicionarem aos convites ornamentos desnecessários, o importante é uma bela caligrafia. Não se esqueçam que na simplicidade reside o bom gosto! É claro que convém verificar os erros e a ortografia, não vá ofender alguém e mais tarde serem ridicularizados por isso. Para os convites, escolham um papel de boa qualidade, mas comprem-no ao kg num armazém de papel onde os preços são deveras muito inferiores aos de uma papelaria comum. Caso não queiram escrever à mão, existem belas letras disponíveis num comum editor de texto do vosso computador (os tipos de letra mais populares para casamentos são Antique Roman e London Script), que farão um efeito muito bom quando impressos num papel de boa qualidade. Claro que devem primeiro testar a impressão antes de começarem logo a imprimir os convites. Podem até prescindir dos comuns envelopes, imprimam o convite, dobrem-no em duas ou mais partes, façam um furo com um furador numa das extremidades, passem uma fita e dêem uma laçada, original ah?

Não se esqueçam que quando fazem o convite dizendo “convidamos a Sr X e o SrY e sua família”, significa que toda a família que mora nessa casa está convidada.

6. Esqueçam aqueles presentes de casamento comprados às dúzias… acreditam verdadeiramente que alguém vai ficar com essa recordação do vosso casamento?Escolham ofertas simples e úteis, como por exemplo, uma flor para que cada senhor ofereça a uma senhora (claro que aqui quem ganha são as senhoras), não se esqueçam que para os cavalheiros solteiros será uma boa oportunidade de quebrar o gelo da menina que viu noutra mesa…

Existem outras tantas ofertas como um belo saquinho de frutos secos embrulhados em organza atada com uma bela fita; fazer saquinhos de cetim e enche-los com um belo chá aromático (folhas secas) para que possa deixar um guarda-roupa perfumado, ou mesmo para ser bebido… quem não se vai lembrar de vocês depois?

7. Substituam os tradicionais centros de mesa florais por ramos de cereais, tais como ramos de trigo; galhos pintados com spray prateado; ervas aromáticas como o alecrim ou centros de fruta da época. Por exemplo, uma taça de vidro cheia de limões, cerejas ou de maçãs bem bonitas, não irá causar sensação?

8. Comprem as viagens de lua-de-mel com bastante antecedência. Verifiquem se existem locais menos usuais para lua-de-mel e claro muito mais acessíveis, onde podem passar momentos inesquecíveis sem irem à falência.

9. Já repararam certamente quando estiveram presentes em outros casamentos quepoucas pessoas apreciam o tão dispendioso bolo de casamento? E porquê?Normalmente existe um exagero de sobremesas que podem ser perfeitamente dispensadas, acreditem ninguém vai reparar nisso, e poderão apreciar um belo pedaço de bolo de casamento. Ainda relativamente ao bolo de casamento, encomendem dois, um para vocês cortarem na altura da recepção (com direito ao maior luxo possível), e outro menos elaborado, sem enfeites (mais barato), na cozinha para cortar para os convidados. Podem sempre oferecer um pouco de fruta fresca a acompanhar.

10. Quanto ao fotógrafo, se conhece alguém que ache que seja capaz de tirar fotografias de qualidade e que se possa ocupar dessa tarefa, oferecendo os seus serviços como prenda de casamento, pode aceitar. Hoje em dia existem máquinas digitais que fazem fotografias de qualidade bastante boa, e que tem a vantagem de visualizar o resultado no momento, podendo repetir-se até ficar como deseja, ou mesmo podendo imprimir à posteriori e editarem as fotografias vocês mesmos. Mas não se esqueçam, caso optem por escolher alguém não profissional para se ocupar desta tarefa, tenham bastante cuidado, pois não vão conseguir ter uma segunda oportunidade para tirar novas fotos caso estas não corram bem! Uma dica para minimizar a probabilidade de as fotografias de casamento não saírem tão bem, é escolherem o modo a preto e branco ou sépia na máquina digital (caso tenha estas funções) pois as fotografias ficam com um ar mais artístico, por menos bem que sejam tiradas. Outra dica interessante seria vocês mesmos distribuírem várias máquinas fotográficas digitais (de preferência por vários convidados), e reúnam essas fotografias posteriormente. Não se esqueçam que mesmo um bom fotógrafo não pode estar em todo o lado ao mesmo tempo.

Nota: No caso de familiares ou amigos que vos tenham ajudado no casamento, não se esqueçam de agradecer e de afirmar o quanto foi especial essa ajuda e o quanto a apreciaram, mencionando-os no discurso durante a festa de casamento, agradecendo sempre com uma oferta, um jantar ou outra coisa que saibam que vai deixar essa pessoa feliz. É claro que estas pessoas não vos vão dar outro tipo de prenda. Nem seria de bom-tom da vossa parte aceitar alguma oferta adicional de quem vos ajudou a celebrar e a organizar o vosso dia do casamento e a torná-lo especial.

sexta-feira, 25 de setembro de 2009

Monte sua cozinha



A rede Itatiaia Moveis, em seu site, disponibiliza uma ótima ferramenta para montagem de cozinha pré-montadas.

Com uma forma simples e rápida você pode visualizar como ficará sua cozinha, acesse o link abaixo e confira. É só clicar em "monte sua cozinha".

E fica mais um lembrete:
As empresas de móveis planejados não fazem nenhum tipo de atendimento a não ser nas lojas (franquias talves), infomações por e-mail ou telefone ficam a desejar!

Quem sabe uma reestruturação no atendimento poderá facilitar a vida de todos!

quarta-feira, 16 de setembro de 2009

Simulador Caixa


Dúvidas sobre o financiamento?

Segue link abaixo para sua consulta:

O prazo para cadastro do financiamento esta estipulado para Março/11.

E o salario minimo, vai aumentar?
E o dissidio do seu trabalho, quando vem?
Mudança de emprego, esta em seus planos?

Tudo isso deverá levar em conta, calcule junto com os risco e diverta sua mente nessa imensa divida que você acaba de adquirir!

sábado, 12 de setembro de 2009

Goldfarb Morare e o Metrô

Como todos sabemos, a cidade de São Paulo esta sendo traçada pelos trilhos do Metrô. A região da Freguesia do Ó e Limão estão nos planos da" Expansão São Paulo". Com trêns de superfice, idem a linha Azul - Estação Santana, a linha 6 estará levando um transporte de mais qualidade e "com muitas pessoas" a região.

Agora vamos ao assunto que nós interessa, os moradores do Morare Goldfarb serão privilegiados também, claro que vc terá que andar um pouquinho até o local da estação, pela previsão de nosso especialista "Sr. João Silva Santos" a estação Freguésia do Ó ficará ao lado da Central do Dep. Celino, próx. ao Largo do Clipper...

Confira no mapa abaixo e tire suas próprias conclusões!



O termino da obra estará previsto para 2000 e lah vai quando, depende do próx. Prefeito/Governador e da verba pública!

terça-feira, 8 de setembro de 2009

Juntar as escovas? e os presente?

Esta pensando em juntar as escovas? e os presentes?

Para não sair no prejuizo e esquecer de pedir aquele presente importante, o site "Noivas Online" disponibiliza uma tabela no excel para organizar tudo e conferir todos os presente e preparativos.

Morare é destaque no Guia Qual



Na edição de setembro, o Guia Qual imóvel traz em sua capa o lançamento da Goldfarb "Morare Residencial".

Nenhuma notícia nova, apenas um erro de diagramação, pois informa que o empreendimento terá piscina... sendo que a única piscina no local é na "Bartolomeu do Canto", isso quando chove!!!

Em contato com os corretores, ainda restam 03 unidades a venda, 02 no terreo e 01 no 2° andar...

O preço ainda se mantém o mesmo... a partir de 130 mil e poucos...

Confira mais informações no Guia Qual imóvel mais perto de sua antiga casa!

quinta-feira, 3 de setembro de 2009

Prepare-se para o Copa Morare!




Que em 2010 tem Copa da Africa, todo mundo sabe!
Em 2014 é no Brasil e novamente todo mundo esta careca de saber...


Mas em 2011 tem Copa Morare, você sabia?


As eliminatórias já estão definidas,


Moradores X Pedreiros


O partidão vai ocorrer nos meados de 2010 no próprio terrão do prédio... de preferencia sem alambrado e piso, para ficar mais emocionante!


Os pedreiros que se preparem pois os clássicos já estão sendo armados!

Que tal decorar seu ap. virtualmente!

Abaixo irei mostrar um programa excelente para decorar virtualmente seu apartamento. O mais interessante é que este software não depende de conhecimentos avançados nem de comandos, basta jogar os ítens para a tela e começar a posicioná-los. Conheçam o Sweet Home 3D, clique na imagem abaixo e baixe o programa:




Atente-se à interface simples e intuitiva. Do lado esquerdo, em cima, você encontra a biblioteca, com portas, janelas, sofás, cadeiras, mesas, beliches, camas, pias, etc. Logo abaixo, você poderá visualizar todos os itens que já foram colocados no seu projeto, e os dados precisos de cada um (largura, profundidade, altura, cor, etc).

No lado direito da janela, acima é a área de desenho, e abaixo a visualização em 3D do ambiente. Para desenhar é muito fácil, basta clicarmos sobre o botão de criação de paredes, e clicar em qualquer ponto na área de desenho. Em seguida, clicar em outro ponto para criá-la. As medidas são mostradas no momento da criação, em tempo real, e o programa lhe ajuda a encaixar os vértices, facilitando a precisão. Com a ferramenta de seleção, basta dar um duplo clique sobre qualquer ítem para entrar com valores precisos, além de modificar cor e textura do objeto. Para adicionar um novo objeto, basta arrastá-lo para a tela. Quando terminar de desenhar sua casa, você pode fazer um passeio virtual. Configure a altura e ângulo de visão de sua personagem e comece a caminhar por sua casa virtualmente.

Ohhhhh Condomíniooooo



Caro leitor

A partir de agora estamos abrindo espaço para tratar sobre o "pesadelo" de todo comprador de apartamento, o condomínio, durante nossas postagens você vai encontrar informações, normas e dicas para sua melhor informação, então vamos lá!

Multa por atraso no pagamento

O percentual cobrado de multa pelo atraso no pagamento da taxa condominial deverá seguir o que está estipulado na Convenção do condomínio, não podendo ultrapassar de 20%, conforme estabelece a Lei 4.591/64. Essa percentagem só poderá ser alterado se for alterada a Convenção, a qual deverá seguir as normas, que em geral estabelece a aprovação de no mínimo 2/3 das frações ideais do condomínio. Não há o que tentar relacionar com a taxa de 2% estabelecida no Código de Defesa do Consumidor, pois a relação existente no condomínio não é de consumo.

Em função do atraso no pagamento do condomínio, o morador não poderá ser privado de utilizar qualquer área ou coisa, como por exemplo, gás, piscina, luz, água etc.

quarta-feira, 2 de setembro de 2009

As novas Plantas

Em primeira mão disponibilizo as novas plantas do Morare residencial...




Para saber como solicitar sua planta nesses moldes, segue o planejamento abaixo:
- Espere a entrega das chaves;
- Faça a vistoria;
- Compre uma "Boa Marreta"


A partir desse ponto é pura aventura, bata destruidamente começando pelas pontas até chegar ao final do seu desejo...
Se possivel faça o serviço de madrugada para não incomodar os empreenteiros...


Este post é um oferecimento de "Monte Alegre, tudo para materiais de construção!"

Quem é Goldfarb?



A Goldfarb, grande empresa do mercado imobiliário, foi fundada em 1952, na cidade de São Paulo-SP, por quatro engenheiros recém-formados pela Escola Politécnica de São Paulo. Inicialmente recebeu o nome de Itapuã e tinha como objetivo a comercialização de materiais de construção e a realização de reformas e pequenas obras.

Devido aos trabalhos bem-sucedidos nos anos anteriores, a companhia passou a construir escolas e obras públicas. Com a chegada do Cinemacospe ao Brasil, em 1958, a Goldfarb desenvolveu um sistema exclusivo para a edificação de cinemas, construindo assim, inúmeras salas de projeção nos Estados de São Paulo, Minas Gerais e Goiás.

A partir de 1964, com a criação do BNH, a Goldfarb iniciou a construção de apartamentos financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação. Destacou-se no segmento da construção civil, executando projetos próprios e terceirizando para outras empresas.

Nos anos 80, a Goldfarb expande mais uma vez e passa a dedicar-se à construção de moradias de médio e alto padrão, com destaque para a qualidade da execução de baixo custo. Conquistando, desde então, muitos prêmios como a maior incorporadora da cidade de São Paulo.

Na década seguinte, lança o Plano Melhor, responsável por grandes transformações na época. Com isso, a Goldfarb foi responsável por inúmeros empreendimentos imobiliários em diversos bairros da capital paulista. Desde prédios residenciais com quatro, três e dois dormitórios a edifícios comerciais. Sempre em busca de novidades para o mercado a incorporadora apresenta, em 1998, o Plano Melhor Impossível, trazendo mudanças e desenvolvimento para o setor.

No ano 2000, em parceria com a Caixa Econômica Federal, criou o Goldfarb 2000, sistema revolucionário no mercado, em que as obras são entregues ao cliente em prazos recordes e com todas as garantias jurídicas. Já foram entregues 37.520 chaves aos compradores.

Em 2007, a empresa lançou 8.060 unidades. As vendas foram positivas: 9.536. No ano seguinte, os novos empreendimentos e as vendas aumentaram. Foram mais de 12.050 novas opções no portfólio da Goldfarb e 10 mil unidades vendidas.

Atualmente, é uma das líderes do mercado, sendo uma das maiores incorporadoras e construtoras do Brasil. Seu modelo de negócio bem-sucedido é baseado em três pilares: foco no segmento de atuação (segmento econômico); padronização do processo de incorporação e construção com baixo custo operacional e verticalização da produção e comercialização (modelo próprio). É uma das companhias com maior velocidade de vendas e de produção (ciclo completo entre 15 e 36 meses). Sua comercialização é feita de forma exclusiva por cerca de 700 corretores e, desde 2008, faz parte do Grupo PDG Realty. A Goldfarb já lançou mais de 50 mil unidades na capital e no interior de São Paulo e também nos estados do RJ, MT, MS, ES e GO.

Além disso, só nos últimos 3 anos foram entregues mais de 7.100 unidades. Inovação, qualidade, ousadia e comprometimento com o cliente são as principais características da empresa, que conquistou 7 vezes o prêmio Top Imobiliário (Jornal O Estado de S. Paulo) sendo que, em 2008, conquistou o 2º lugar como incorporadora e construtora do Estado de São Paulo e duas vezes o prêmio Qualidade Total (Jornal Folha de S.Paulo). Atualmente, realiza empreendimentos residenciais e comerciais.

terça-feira, 1 de setembro de 2009

O que você quer ver?



Queremos ouvir você, poste nos comentarios abaixo o que você desejar conferir em nosso conteudo.

Obs: Será que quando o apartamento estiver pronto eu vou ter uma "prasma" dessa ou vou ter que roubar a de papelão do decorado...
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