terça-feira, 27 de outubro de 2009

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sábado, 17 de outubro de 2009

Faltam 2 anos, o que fazer?



Que tal se viciar na melhor serie do seculo XXI?

Enquanto você espera o ínicio das obras, temos uma sugestão para que seus dias passem mais rapidos!

A serie de TV Lost será encerrada em 2010. Foram transmitidos 05 temporadas até o momento com episodios enigmaticos e surpreendentes!

Caso você tenha interesse em acompanhar desde o ínicio, durante uns 05 meses sua diversão estará garantida, pois cada temporada tem aproximadamente 20 episodios com duração de 48 mim.

Saíba mais sobre LOST

Lost (traduzido para o português europeu, Perdidos) é uma série de televisão estadunidense de drama que segue a vida dos sobreviventes de um acidente aéreo numa misteriosa ilha tropical, após o avião que viajava de Sydney, Austrália para Los Angeles, Estados Unidos cair em algum lugar do Oceano Pacífico. A série tem um estilo único que segue dois tipos de histórias não ligadas entre si: primeiro, a luta dos 48 sobreviventes do desastre para sobreviver e viver juntos na ilha, e segundo, a vida das personagens principais, antes do desastre, através de retrospectivas pessoais, os flashbacks.

Lost foi criada por Jeffrey Lieber, J. J. Abrams e Damon Lindelof, que é agora o escritor principal, e é filmada em Oahu, Havaí.O episódio piloto foi ao ar nos EUA em 22 de setembro de 2004. Lost é produzida por ABC Studios, Bad Robot Productions e Grass Skirt Productions e é exibida pela Rede ABC em seu país de origem. A música incidental é produzida por Michael Giacchino. Os produtores executivos são Abrams, Lindelof, Carlton Cuse, Jack Bender, Jeff Pinkner e Bryan Burk. Por causa de seu vasto elenco e os custos de se filmar no Havaí, a série é uma das mais caras produzidas até hoje.

Sucesso de crítica e público, a série teve uma média 15,5 milhões de espectadores por episódio durante todo o seu primeiro ano de exibição, garantindo vários prêmios da indústria audiovisual, incluindo o Award Emmy para melhor série televisiva na categoria drama em 2005, melhor série americana importada na Academia Britânica de Prêmios Televisivos também em 2005 e o Globo de Ouro por melhor drama em 2006.

A série foi logo agregada à cultura pop americana, por ser um fenômeno que encanta cada vez mais espectadores e mídias externas, como comerciais,revistas em quadrinhos, webcomics, revistas de humor e canções populares. O universo fictional da série foi explorado também através de novelas e de jogos de realidade alternativa, com o Lost Experience e o Find 815.

Em maio de 2007 foi anunciado que Lost continuará com a quarta, quinta e sexta temporadas, concluindo com o 117º episódio produzido em Maio de 2010. As três últimas temporadas consistirão-se de apenas 16 episódios, exibidos semanalmente sem interrupções ou reprises. No entanto, devido à Greve dos roteiristas dos EUA, a quarta temporada foi encurtada para 14 episódios, incluindo o episódio final de três horas (exibido em diferentes noites para não colidir com os términos de temporadas de Ugly Betty e Grey's Anatomy). A quarta temporada estreou no dia 31 de janeiro de 2008 nos Estados Unidos e terminou no dia 29 de Maio de 2008. Uma outra consequência da greve foi a decisão da ABC de prolongar o final duas temporadas de Lost, adicionando um décimo sétimo episódio de cada época restante.

Administradora de condomínios



Ao contrário do que muita gente imagina, a função de síndico consome muito tempo e energia, de forma que são cada vez mais comuns os casos em que parte das tarefas atribuídas a ele são transferidas para uma empresa especializada na administração de condomínios.
Não são raros os casos em que a função de síndico é exercida pela empresa administradora, enquanto um dos condôminos assume a função de sub-síndico, garantindo, assim, que uma pessoa mais envolvida no dia-a-dia do condomínio participe da gestão e funcione como canal de comunicação entre os moradores e a administradora.
Administradora pode ser escolhida pelo síndicoAinda que a contratação seja permitida pela Lei dos Condomínios, vale lembrar que é preciso que a mesma esteja prevista na Convenção do Condomínio. Mais ainda, a Lei permite que o síndico contrate a administradora para o condomínio, a não ser que, na Convenção, esteja estipulado que esta decisão deva ser submetida à aprovação da assembléia dos condôminos.
A contratação de uma administradora é de extrema importância para a vida de um condomínio, pois caberá à administradora algumas tarefas burocráticas específicas, que dificilmente os condôminos conseguem fazer sem gastar muito tempo. Neste sentido, contratar uma boa empresa é condição fundamental para o bom funcionamento de um condomínio.
Obrigações da administradoraA principal tarefa de uma administradora é o pagamento das contas do condomínio, incluindo os gastos com água, luz, salário e encargo de funcionários, manutenção de elevadores etc. A empresa deve recolher as contribuições para o INSS dos funcionários, assim como o FGTS, o PIS e as despesas dos sindicatos.
Muitos síndicos acabam terceirizando a mão-de-obra do condomínio, contratando empresas especializadas em administração de recursos humanos. A alternativa acaba sendo vantajosa financeiramente, se comparada à
opção de contratar diretamente os empregados, e oferece maior garantia, ao assegurar substituição de funcionários no caso de faltas, evitando que o os serviços prestados ao condomínio sejam afetados.
Cabe à administradora apresentar todas as declarações que são pedidas pela Receita Federal, como, por exemplo, o DIRF (declaração de imposto retido na fonte), ou mesmo pelo Ministério do Trabalho, como CAGED, RAIS, entre outros. A empresa também deve representar o condomínio em juízo, elaborar os editais de convocação das assembléias e apresentá-los ao síndico.
Avaliando as empresas
O primeiro passo é pedir propostas para pelo menos três administradoras localizadas nas imediações do edifício, e submetê-las à aprovação de outros condomínios, mesmo que o síndico não seja obrigado a fazer isso.
Em seguida, deve-se analisar a situação das empresas, checando o tempo de atuação no mercado, sua situação financeira e se não há reclamações contra ela feitas por clientes e fornecedores insatisfeitos. O síndico deve conversar com antigos clientes da empresa para ter uma idéia mais realista de seu trabalho.
Dê atenção especial para os comprovantes de pagamento de funcionários, para que ações trabalhistas não sejam movidas contra o condomínio. Não se esqueça que o síndico continua sendo o responsável legal pelo condomínio. Verifique os antecedentes dos funcionários que serão contratados pela administradora, pedindo referência de antigos empregadores. Esta questão é muito importante, pois se refere à segurança de todos os moradores.
Com relação aos preços cobrados pelas empresas, valores mais altos não significam uma melhor qualidade de seus serviços. Pesquise preços e conheça a forma de cobrança do condomínio feita pela empresa. No que diz respeito aos balancetes mensais, verifique se são claros e detalhados. Isso será bastante útil na hora de cortar custos e analisar para onde está indo o dinheiro do condomínio.

sábado, 3 de outubro de 2009

Confirmado para 2014




O site do metro confirma, a previsão para conclusão das obras da linha 6 para 2014.

O Programa do governo "Expansão São Paulo esta a todo vapor, e não é por menos, as vesperas de uma eleição presidencial que tem tudo para ser uma das mais disputadas dós últimos anos.

No hotsite criado para o programa, vocês podem conferir sobre a linha 6 que ligará a Brasilandia a São Joaquim. Esta linha é muito interressante para o "Morare" devido a proximidade das estações Freguesia do Ó e UNIP.

Porem como todos sabemos isto será uma obra publica, o que não possue a confiança do povo devido as experiencias anteriores.

Agora basta a gente esperar e aguardar mais novidades, enquanto isso acesse o link do programa "Expansão São Paulo e confira as novidades"

http://www.planodeexpansaosp.com.br/

Morare Residencial no Orkut



A comunidade do Morare Residencial já esta na maior rede social do pais, o Orkut.

Através da comunicade a interatividade dos moraredores ficará possitiva, com forum e enquetes.

Sem falar no aproximação dos Moradores.

Acesse e confira:
http://www.orkut.com.br/Main#Community?cmm=94419314

quinta-feira, 1 de outubro de 2009

Parabéns



Hoje o Blog Morare Residencial completa 1 mês no ar!

Porém ainda não temos o controle de nossos acessos e gostaríamos de sua ajuda.

Escreva nos comentários qual o caminho que você seguiu para chegar até o aqui, e coloque também o que você esta procurando!

Se for reclamação para Goldfarb, escreva também, nos iremos informar um ótimo redirecionamento para elas.

Att,

Morare Residencial
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