quinta-feira, 24 de dezembro de 2009

Feliz Natal


Caros vizinhos!

Desejamos a todos um ótimo Feliz Natal com muita saúde e Paz a todos...

E que no Natal de 2011, todos nós comemoraremos esse momento em nossos Aps.!!!

Boas Festas!


sábado, 19 de dezembro de 2009

Sobre Programa Minha Casa Minha Vida!!!



Como alguns compradores já sabem, outros irão saber em breve, a Goldfarb esta antecipando o seu atendimento sobre o financiamento da Caixa. Este atendimento é para preparar o comprador junto a entrevista da Caixa no programa Minha Casa Minha Vida.

Todos sabemos que esta entrevista com a Caixa seria somente em Março/2010, porém, como o ano de 2009 esta acabando, a Goldfarb não sabe o que acontecerá em 2010 com o programa Minha Casa Minha Vida, e então resolveu antecipar a documentação para o financiamento.

O mais importante de tudo isso é que nossa compra esteja assegurada pelo prog. Minha Casa Minha Vida, pois compramos principalmente este empreendimento por se enquadrar no programa.

Antecipando a assinatura do financiamento para Janeiro ou Fevereiro, temos a segurança de nossa compra estar no programa com todas essas vantagens que outros financiamentos não possuem:
- Subsidio de até 23 mil;
- 5% de juros ao ano;
- Abatimento de diversas taxas comerciais;
- Sistema de financiamento privilegiado.

Porém temos que ter na assinatura do financiamento uma reserva de dinheiro para esses pagamentos:
- ITBI - imposto sobre a transferência de bens imóveis (Prefeitura)
- Registro do imóvel (Prefeitura)

Esses 2 pagamentos correspondem a aprox. 3,5 % do valor do imóvel, ou seja, R$3500,00 a R$4000,00.

Sem contar que em alguns casos (o meu por exemplo), existe uma diferença sobre o valor de financiamento, e o valor que posso financiar (de acordo com a minha renda), que também deverá ser pago nesta data.

Resumindo, chegou a hora de poupar (R$) mais do que nunca, pois grandes valores estamos prestes a pagar!

*A imagem ilustrativa é somente para identificar que nos todos compramos um empreendimento no Programa Minha Casa Minha Vida!!! não é Sra. Goldfarb???



Tour virtual pelo decorado!

Confira as fotos do apartamento decorado das plantas 1, 2, 4 5!

Sala

Sala de jantar

Cozinha

Quarto casal

Quarto filhos ( ou escritórios para os não pais)

Banheiro

Help!!!

Nós moradores das plantas de final 3 e 6 gostaríamos de conhecer um decorado com a nossa planta. Se você conhece algum stand de vendas que possue nossa planta, deixe a dica através dos comentários!

Tks

Obras! Parte II

Em minha visita ao stand de vendas para dar andamento no financiamento da caixa, bati novas fotos da terreno e pude constatar a seguinte informação:

A primeira moradia já foi iniciada, ainda não é um apartamento, esta sendo construído com madeiras e aqueles tapumes (postagem anterior) a residencia dos pedreiros. Para quem não conhece, são aquelas casinhas de madeiras brancas onde eles irão morar no decorrer da obra!

Confira abaixo!



Pra quem estava ansiosa para ver o primeiro "saquinho de areia", esta foto comprova que já chegou pelo menos 01 caminhão por lá!

quinta-feira, 17 de dezembro de 2009

Apice Freguesia - Goldfarb em ação!

As imagens abaixo são do acompanhamento das obras do empreendimento Apice Freguesia, localizado próx. ao largo do Clipper na rua Javoraú.

Analisando as imagens, a Goldfarb é bem "rapidinha", em aproximadamente 6 meses eles já estão no 3° andar de um dos predios...

Sobre a qualidade ainda não sabemos, ou melhor, alguem conhece um morador dos empreendimentos da Goldfarb???

Poderiamos perguntar sobre o que ele acha da qualidade de seu predio, atendimento ao cliente e afins...

Fica a pergunta pra vocês!

Novembro/2009

Outubro/2009

Setembro/2009

Agosto/2009

Julho/2009

Junho/2009

Dica do Leitor!

Fernanda, nossa vizinha, buscou uma super materia sobre condomínios, confira abaixo:

Como evitar armadilhas na hora de comprar ou alugar imóvel

Era para ser o apartamento dos sonhos. O engenheiro mecânico Marcos Schiesari esperou dois anos para morar no imóvel e logo depois que se mudou, descobriu que tinha um vizinho barulhento.

“Em um belo final de semana ouvimos a escola de samba tocando. Não imaginávamos que existia uma escola de samba na vizinhança. Se soubesse talvez a decisão teria sido outra naquela época”, lembra o engenheiro mecânico Marcos Schiesari.

Ele chegou até a gravar o ensaio da escola de samba da própria sacada.

De Norte a Sul do país, na hora de comprar ou alugar um imóvel é preciso ficar atento. Dependendo da região onde você pretende morar, até o clima pode causar algum tipo de desconforto. Isso sem falar em outros problemas como trânsito, violência e crescimento desordenado.

fonte: g1.com.br/bomdiabrasil/


segunda-feira, 14 de dezembro de 2009

Obras!!! Elas vão começar!!!




As fotos acima comprovam, essas imagens são do dia 14/12 (domingo) e podemos perceber que os primeiros materiais para o ínicio da construção já chegaram.

Chegaram os "Tapumes" e "Caibros" que irão cercar o terreno para a obra.

Em contato com o segurança ( Sim! agora temos um segurança no local. ), ele nos informa que os materiais estarão chegando até o final desse mês, para que em Janeiro as obras comecem a todo vapor!

Creio que a Goldfarb trabalha da seguinte forma, assim que um empreendimento é finalizado, os pedreiros e afins são deslocados para outra obra.
Então, assim que o Blue Sky for finalizado, os pedreiros estarão a caminho do Morare.

Finalmente.....

Abs a todos!



sábado, 12 de dezembro de 2009

Blue Sky Parte II

Na postagem abaixo conferimos o andamento das obras do Blue Sky Goldfarb...

A primeira imagem das obras é de Julho/2008...

Sendo que hoje, dez/2009, as obras já estão quase finalizadas, falta apenas o acabamento interno!

Creio que em Fev/2010 seja a entrega das chaves!!!

Trazendo isso para nosso mundo...

Demorou um total de 20 meses para a finalização das obras no Blue Sky!!!
Se nossos Ap's serão entregues em Julho/2011, 20 meses antes deverão iniciar as obras, ou seja: Em Novembro de 2009!!!!

Mas temos que levar em consideração que o Blue Sky foram 04 torres.... e o nosso são apenas 02 de Oito andares....

Aposto minhas fichas que as obras começam em Fev/2010! Pois em 16 meses eles levantam
tudo!!!

E vocês, o que acham????


Foto do Blue Sky em dez/2009!

Blue Sky!!! Nossos vizinhos!!!

O empreendimento Blue Sky, localizado na rua de trás da bartolomeu do canto, estão com as obras praticamente finalizadas, das 04 torres levantadas, duas são bem parecidas com do Morare Residencial.


Abaixo um historico de imagens desde a contrução até os dias de hoje!


Outubro/2009


Junho/2009




Maio/2009


Abril/2009




Abril/2009
Novembro/2008




Outubro/2008


Agosto/2008



Julho/2008



Confira comigo no Replay!!!

Saudades?

Confira abaixo um video amador da Rua Bartolomeu do Canto!!!
video

Conforme vocês podem analisar, o foco do vídeo é o Morare Residencial. Em dez/2010 (data do vídeo) a mudança que podemos conferir é a cor da parede do Decorado, agora não é mais azul.... é sim verde, tudo isso para combinar com as vendas do Plenitude Residencial!

quinta-feira, 10 de dezembro de 2009

A pauta é: "Design de interiores"

Iniciamos o assunto de hoje com algo bem interessante! Já que as obra não começam, se contentem com esse tipo de assunto:

Que tal essa dica?

Luz consciente: luminária feita com PETs!





Olhando assim, nem parece que essa luminária de mesa foi feita apenas com dez garrafas PET e papelão reciclado. O trabalho é da designer britânica Sarah Turner. Ela recortou o fundo das embalagens e dobrou as tiras para trás, deixando o plástico em um formato parecido com o de uma flor. No centro, uma lâmpada ilumina a peça inteira. A parte interna da base foi construída com papelão. Cada abajur sai por 280 libras, sem contar os custos de transporte e entrega, que variam de acordo com a localidade. Sarah também faz luminárias de tamanho grande, usando embalagens maiores de refrigerante.

sexta-feira, 4 de dezembro de 2009

Sua dívida, nossa dívida!

Não lembra quanto irá pagar???

Aonde esta seu dinheiro???

Quanto precisa guardar???

Nós, preocupados com suas dúvidas iremos trazer até você onde tudo começou!

Limpando meu outlook, eis que me deparo com o seguinte anexo:

A nossa querida e enganadora* tabela de preço!
Confira abaixo e divirta-se!



*O termo enganadora foi utilizado, pois, só sabemos analisar esta tabela de forma correta quando já assinamos o contrato!

Só quando chegamos em casa felizes da vida, é que lembramos que temos uma dívida de mais de 100 mil em nossa conta... e quanto fizermos parte da turma dos 50, 60 e 70 é que iremos pagar o último boleto!!!!

Boa sorte e poupem muito dinheiro!

Planta final 6: Achamos!!!


Agora sim... a nossa vizinha Elaíse pode durmiu tranquila!

A planta dos apartamentos de finais 6 já foi localizada. A imagem acima é do empreendimento Verte, porem a implantação será a mesma do Morare Residencial.

Como vcs podem perceber, a área de circulação é maior, pois não tem aquele recuo igual a planta de 47m.

Se você ainda não conferiu, veja a postagem sobre as novas plantas do Morare!

Att, Blog Morare

quinta-feira, 3 de dezembro de 2009

Encontre aqui!



Moradores do Morare Residencial Goldfarb!!!

De acordo com o projeto, um total de 101 apartamentos serão preparados!

Isso significado que serão 101 famílias convivendo em plena harmonia ( será? rsrsrsrsrsrs ).

O Blog Morare já conseguiu identificar até o momento (03/12 as 12h38) 08 famílias.

Pelo que podemos ver nos comentários, a Grande Família não será nosso vizinho, pois os moradores identificados em sua maioria ainda não casaram e nem sequer pensaram em filhos!

Mas aonde as outras 93 famílias? Estamos no aguardo!

*Novato (apelido do amigo do Zinho), eu vi você comprando esse Ap! Você esta entre nós?

Abs_Adm_Morare

terça-feira, 1 de dezembro de 2009

9 truques que fizeram milagre na reforma do apartamento de 36 m²

Matéria postada no portal casa.com.br
Se eles fizeram tudo isso em 36m², tomará que a gente consiga fazer nos nossos ap. também...

1. Na cozinha, para deixar a bancada livre, o escorredor de louças fica dentro do armário superior, onde está a porta de vidro leitoso. “A água escoa numa bandeja metálica fixada sob o módulo”, explica a arquiteta Erika Mello, responsável pelo projeto com Renato Andrade. Os armários de MDF alternam dois tons de laminado (Formica): o rose linheiro M813 e o roxo purple L552. 2. Quase todo o flat tem tacos palitos amêndola (Indusparquet). Mas a cozinha recebeu porcelanato (Gyotoku), material fácil de limpar. Na junção dos dois pisos, os arquitetos criaram um desenho curvo. Na parede, pastilhas de vidro rosa 2,6 x 2,6 cm (Vitrocolori).

3. A divisória entre o quarto e a sala deu lugar às portas de MDF laqueado. Soltas do chão, elas correm por trilhos de alumínio presos no teto. Para embutir uma das folhas, a parede da cozinha é de drywall, com apenas 10 cm de espessura. Armários e painéis da Marcenaria 2 Irmãos. 4. A mesma marcenaria fez a cama de MDF (2,30 x 1,70 m), que serve de chaise longue na hora de ver TV. Ela tem encosto no sentido do comprimento do móvel. Projeto de Renato Andrade e Erika Mello.

5. Antes da reforma, a cozinha (veja a planta na última imagem) ficava isolada da sala de estar e incluía duas portas. Quase não sobrou parede de pé, simplificando a circulação e fazendo os espaços parecerem maiores. Agora, o acesso ao lavabo acontece pelo quarto. Projeto de Renato Andrade e Erika Mello.

6. O baú (1,90 x 0,80 m e 0,30 m de profundidade) organiza lençóis e cobertores e serve de cabeceira. Os braços contam com nichos laterais (0,80 x 0,20 m e 0,80 de profundidade) para guardar controles remotos e livros. O pendente é da Yamamura. Projeto de Renato Andrade e Erika Mello.

7. No armário do quarto, os arquitetos Renato Andrade e Erika Mello dispuseram a TV e o home theater. Numa das gavetas (18 x 18 cm e 50 cm de profundidade), eles esconderam a tábua de passar. “É uma solução perfeita, pois trabalho curtindo os programas da TV”, conta a proprietária.


8. Ao receber visitas, basta a moradora reunir os dois aparadores (1,40 x 0,80 m e 0,45 m de profundidade) com rodízios de silicone para montar a mesa de jantar. No dia a dia, os móveis – MDF revestidos de laca branca e lâmina de madeira escura – ficam encostados nas paredes e liberam a circulação da sala. Os dois pufes de chenile listrado (Donatelli Tecidos) com rodízios também são versáteis, pois podem ser usados nas salas de estar e jantar. Xícaras e acessórios da Spicy e tapete da By Kamy. Projeto de Renato Andrade e Erika Mello.


9. O rebaixamento do teto é de drywall (gesso acartonado), sistema rápido e sem sujeira. Atrás do sofá e ao lado da porta de entrada, note que o forro de gesso não encosta nas paredes. O vão de 12 cm permitiu embutir as lâmpadas fluorescentes. Repare na disposição dos aparadores: encostados nas paredes, eles liberam a circulação na sala. Projeto de Renato Andrade e Erika Mello.


Related Posts with Thumbnails