sexta-feira, 26 de março de 2010

Tentando deixar tudo em ordem!


Por Jeanine Lemos
Matéria publicada no caderno Vitrine do jornal Folha de São Paulo
Você come no quarto, tira a roupa na sala e deixa as crianças espalharem brinquedos pelos cômodos? Tudo bem: há estratégias e objetos que ajudam a manter a casa arrumada sem desrepeitar os hábitos dos moradores
É gostoso chegar em casa, jogar o sapato longe, o casaco na cadeira, a bolsa no chão. Difícil abrir mão desse prazer em nome de uma sala impecável. Mas dá para deixar tudo em ordem sem comprometer a espontaneidade no uso dos espaços.
É preciso ir por partes na hora de organizar a casa. Esvaziar o guarda-roupa todo de uma vez pode transformar disposição em arrependimento. Para Heloisa Lúcia Sundfeld, expert em organização, o melhor é ter metas realistas, e ir aos poucos.
Sala
Um cabideiro de chão ou de parede, ao lado da porta, resolve o problema de bolsas e jaquetas jogadas no sofá, recomenda a especialista em organização Viviane Santa Vicca. Para evitar cartas e contas espalhadas pelo aparador, reserve uma caixa só de correspondência.
Escritório
Pastas decoradas ajudam a domar as pilhas de papéis que costumam dominar a paisagem do escritório caseiro. Uma parede pintada com tinta imantada pode centralizar os lembretes, presos com ímãs. Para a parafernália tecnológica, como carregadores, adaptadores e afins, use caixas etiquetadas.
Quarto
Quem gosta de tomar água ou chá antes de dormir precisa ter bandeja ao lado da cama. E, para combater a falta de espaço, no armário, vale a separação de roupas por estação. No verão, as pesadas vão para uma caixa, na parte de cima. No inverno, shorts e biquínis ficam na caixa e as peças de lã voltam às gavetas. Sacos com sistema de sucção, os “space bags”, diminuem o espaço ocupado por edredons e colchas. Lojas como a OZ! Organize sua Vida e a Espaço Home vendem os sacos, e os preços vão de R$ 35 a R$ 250.
Cozinha
O excesso de utensílios e potes de plástico velhos prejudica qualquer tentativa de manter a cozinha em ordem. “O pior é que as peças de plástico perdem a validade com a ação da água e de produtos de limpeza”, diz a especialista em organização Cristina Papazian.
Divisórias nas gavetas evitam a mistureba e facilitam na hora de procurar alguma peça.
Lavanderia
Organizadores de sapatos para pendurar na parede, de lona, servem para guardar panos, luvas e esponjas. Baldes coloridos, cestos de roupa decorados e ganchos nas portas, para pendurar vassouras, podem dar mais leveza ao espaço.
Quarto da criança
Caixas, cestos e baús resolvem a bagunça dos brinquedos. Nas gavetas, as camisetas ficam guardadas em forma de rolinhos, uma ao lado da outra, com a estampa para cima, para que a criança escolha uma sem bagunçar todas as outras.
Banheiro
Maquiagem costuma causar a maior confusão no banheiro. Uma maleta profissional resolve a bagunça e protege os produtos da umidade.

Olha o Boleto to to!!!


Opa! Chegou aqui em casa, em pleno Morro Grande, um Boleto da Goldfarb.

Este boleto é o último das parcelas de 6X... agora o próximo só será em 20/06/10 e com uma "bagatela" de mais de R$1.700,00...
Preciso começar a poupar o quanto antes... sem falar no meio desse período tem a assinatura da Caixa... mais isso assunto da outra postagem..

E vocês já receberam?

quarta-feira, 24 de março de 2010

Esclarecendo dúvidas sobre o financiamento

Moradeiros!

Hoje liguei para a Central de Relac. da Goldfarb para saber mais sobre essa questão das diferenças dos valores no financiamento dos corretores (ato da venda) e os valores de agora, na assinatura CEF.

Outra questão!
As pessoas que estão sendo chamadas agora, são as que declaram renda informal ou informal + formal...
Os que declaram renda somente formal, serão chamados posteriormente apenas para a assinatura do financiamento, sem nenhuma negociação com o Gerente Caixa.

Vamos lá!
Vou ter que nomear o valor de cada pagamento para facilitar o entendimento de todos:

A caixa avaliou os apartamentos do Morare com dois valores:
R$126.000,00 para os ap. de 47m
R$130.000,00 para os ap. de 49m

Acesse a Tabela Morare ( link ) e subtraia do valor Total de seu Ap, o valor do valor que a Caixa avaliou seu imóvel. O resultado será a Entrada Direta Goldfarb


2º Passo
Acesse o Simulador Caixa ( link ), faça a simulação normalmente, e o valores que surgirem anote como:
A entrada será: Entrada Goldfarb Simulador.
O valor do financiamento será: Financiamento Real Caixa
E o subsídio será: Subsidio Governo


3º Passo
Some a Entrada Direta Goldfarb com a Entrada Goldfarb Simulador.
O resultado será a Entrada Parcial Goldfarb.


5º Passo
Acesse novamente a tabela Morare, e some todos os valores que serão pagos diretamente para a Goldfarb.
Obs.: Não esqueça de multiplicar as parcelas, ex.: 6 x R$350,00
Obs 2.: Não some o Financiamento CEF março/10
O resultado dessa soma será: Pagamentos Tabela Goldfarb

6º Passo - Confirmação
Faça esses calculos:
Entrada Parcial Goldfard
+ Financiamento Real
+ Subsidio Governo
= O resultado deverá ser o preço total do seu apartamento (idem tabela), se não for refaça todo o processo novamente.

7º Passo - Qual é sua entrada?
Pegue o valor da Entrada Parcial Goldfarb.
Subtraia o valor do Pagamentos Tabela Goldfarb.

O resultado será a Entrada Final Goldfarb.

Pronto!
Se vc já pagou a Parcela única/ Recursos proprios, subtraia dessa Entrada Final Goldfarb.

Caso sobre algum valor, esse será o "Valor Surpresa"

O que é "Valor Surpresa"
Este valor, não é nenhum custo a mais, é somente o valor que a sua renda não conseguiu financiar e sobrou agora para seu bolso.

Fui claro???
Agradeço a colaboração do Carlos Alberto, que depois de muitos e-mail's chegamos a essa conclusão.

Fui_me!

segunda-feira, 22 de março de 2010

Chat: 1º Encontro de Moradeiros!


O canal esta aberto!
Excepcionalmente nesta postagem não vai ter nenhum assunto, dica ou pensamentos do Blog.

Toda a organização sobre o "1º Encontro de Moradeiros" vai rolar através dos comentários, tudo isso para que todos possam dar suas ideais e não fica nada imposto pelo Blog.



Clique abaixo e que comece a discursão!
Fui_me


Atualização da Postagem em 25/03
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Após demonstrar interesse em participar do 1° encontro, envie um e-mail para: renan.brasil@yahoo.com.br

Quando a data for definida, envio as informações para sua Caixa de Entrada, assim você não precisará ficar entrando no Blog para verificar se esse bando de Moradeiros já decidiu aonde irá se encontrar.

ok? Brogui Morare

Novidade: Construção Estrutural

Há algum tempo, alguém comentou sobre o sistema de construção dos prédios da Goldfarb.
Pesquisando na internet, eis que surge a resposta:
"Construção Estrutural".

Para nossa surpresa, a Goldfarb adota esse sistema pensando no "bem" do planeta! Que bonito neh?

Goldfarb e o Planeta!
O desenvolvimento sustentável é aquele que satisfaz as necessidades do presente sem comprometer a capacidade de as futuras gerações satisfazerem suas próprias necessidades. É pensar no lado econômico porém integrando as dimensões sociais e ambientais em todas as decisões, é pensar no todo. Um bom começo é praticar os "4R's": reduzir, reutilizar, reciclar e repensar. A Goldfarb já está fazendo sua parte, alguns dos novos empreendimentos que levam o selo Goldfarb Planet Life já têm itens que colaboram com o meio ambiente em seu projeto.

Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural
Você provavelmente já sabe o que é Alvenaria Estrutural, mas talvez ainda não tinha percebido isto. É o mais antigo sistema construtivo usado pela humanidade. Nos tempos bíblicos, o pessoal da Babilônia já construía com tijolos de barro seco ao sol, os antigos egípcios usavam alvenaria de pedra, e na Idade Média foram construídas pontes e catedrais que estão de pé até hoje – e provavelmente ainda estarão por lá durante muitos séculos.

Mas o que diferencia uma alvenaria comum de uma estrutural? A função básica de uma alvenaria comum é a vedação (ou fechamento), enquanto que a Alvenaria Estrutural substitui dois principais sistemas de uma construção: a estrutura de concreto armado e os fechamentos de alvenaria. Portanto, na Alvenaria Estrutural as paredes da edificação são também a estrutura que suporta todas as cargas: além do peso próprio, também das lajes, coberturas e carga, além de fatores externos como o vento.

Ecologicamente falando é um sistema construtivo que consiste em utilizar paredes moduladas, que reduz o volume de entulho na obra por evitar corte nos blocos e o uso de madeira na construção.

Todos os empreendimentos de prédios da Goldfarb em SP são construídos com alvenaria estrutural. Nas demais regiões depende da disponibilidade de tecnologia da região, consulte.
Fonte: http://www.goldfarbplanetlife.com.br/

Agora fica a dúvida?
Esse sistema de construção é bom pro planeta e para nos, ou somente para o planeta? A resposta somente em 2011 quando você for pregar o 1º quadro em sua parede.

Esse programa Goldfarb Planet Life tem varias atitudes que serão aplicadas no Morare, aos poucos trago aqui para o Blog!

Fui_me

Portal ao cliente :: Acompanhamento das Obras.

Como todos sabemos, no site da Goldfarb é possível acompanhar as obras do Morare.
Clique no link e acesse também:
http://www.goldfarb.com.br/sao+paulo/limao/apartamento-morare+residencial.php

Ficamos aguardando mais de 1(um) mês para olhar as novas imagens no "Acompanhamento das Obras", eis que quando elas surgem olha o resultado:




P*rr*!
Quem bateu essas fotos? Foi o Papa-léguas? O cara bateu as fotos em 10 segundos!
Qual foi a intenção dessas 3 imagens? Regular o foco da maquina?
P*rr*!
No próximo mês, ve se da uma circulada pelo terreno e bate foto de imagens mais interessantes.
Isso aqui não é "Acompanhamento das Obras", é "Teste de Visão"... É até difícil achar os 7 erros dessas fotos de tanto que elas são parecidas.

Obras! Parte X

Confira a situação da obra com o registro de fotos retiradas neste domingo (21/03).

O destaque triste fica para a construção do muro ao redor do terreno e o quase termino das fundações da Torre Dois. Haaaaaaa, e aquela maquina grande de bater estacas para fazer as fundações já foi embora!!!

Nessa semana não tem muita brincadeira com as imagens, pois o clima esta tenso entre nos moradores!

Confira as imagens abaixo, e quem sabe, elas trazem um pouco de alegria a todos nós.

Foto padrão :: 21/03

Agora sim! So dentro do terreno é possível fazer a foto padrão!

O "Muro" que é bem alto por sinal. Isso vai dificultar o acompanhamento das Obras pelo Blog Morare.

Entrada de carros e caminhões!

Pré construção frontal dos tapumes.
Sugestão minha: eles vão fechar tudinho!

Obras da Torre Um, daqui a pouco as fundações estarão prontas.

Salão de festa. Na mesma situação da semana passada.

Fundações da Torre Dois - Apartamento de final 02

Mais fundações da Torre Dois - Apartamentos de finais 02 e 03

Olha o poço do elevador ai gente!!!

São "bem feitinhas" as fundações, só falta concretar agora"

Se der "merda" na obra, os vasos sanitários já chegaram.

Olha o "Rui" ai gente! Vou chamar ele para nosso encontro de moradores!

Atenção!!! Assuntos de última hora!

Galera do Morare!

Nesse final de semana, o blog esteve super movimentado devido as experiências ocorridas nessa semana, vamos aos assuntos mais importantes, e fique esperto!

- Assinatura Caixa (CEF)
Temos varios depoimentos dos vizinhos que estão passando por esse processo (eu ainda não estou).
IMPORTANTE: Leia todos os comentários das últimas 2 postagens e fique ciente sobre todos os assuntos, para que vc possa se adiantar de futuros problemas na assinatura junto a CAIXA.
Desculpas: Como cada caso é um caso, ainda não posso colocar um depoimento final do que acontece na assinatura do contrato.


- Minha Casa, Minha Vida
O programa do governo não acabou e o Morare esta dentro dele... se vc esta no perfil, vc tem direito ao subsídio... fique esperto na hora da assinatura!


- Tabela x Pagamentos
Lembre-se que aqui no blog tem a tabela de venda do Morare, faça uma consulta nela... de certo modo, ela terá que ser nosso espelho para pagamentos... Surgiu dúvidas, ligue para a Central de Relacionamento Goldfarb: 11 3797.9310



- Comprei e agora?
Fernanda, não se desespere! Sei que a situação é difícil, porém, vocês estão em uma etapa, que talvez, é uma das mais importantes de sua vida. Sobre como arrumar R$, fale com a Goldfarb, tem algumas pessoas que parcelaram o valor da entrada, e lembre-se, após passar essa etapa, acabou o sofrimento. Boa sorte.

- Encontro de moradores
Eu topo, e porque não!!! Uma pizzaria seria uma boa, mas, ficamos no aguardo de mais sugestões...

- 2000 visitas
Até o final dessa semana, chegaremos a este numero... obrigado a todos, e quem sabe não comemoraremos todos juntos.

- Novas fotos
Nesse final de semana, passei por lá e registrei tudo... depois posto as novas imagens para alegria de todos..

Abs a todos e ótima semana.

Renan and Graciela
Futuros (talvez) moradores do Morare. Rsrsrs

sábado, 20 de março de 2010

Depoimento: Assinatura Caixa, parte II


Por Carlos Alberto, porém editada em alguns trechos!

Pessoal...
Hoje fui novamente convocado pela caixa, para saber quais os valores realmente devidos e para abrir minha conta corrente na caixa.

Para minha surpresa, fiquei impressionado com a discrepância de valores de quando fechei o negócio lá em setembro/09. Espero que no caso de vcs seja diferente e de tudo certo. Mas sentando e esfriando a cabeça, prefiro arrumar um jeito de pagar essa diferença de R$ 15.000,00.

Para a Goldfarb vender o imóvel passa uma informação, quando é chamado na Caixa é uma grande surpresa.

E Lidiane completa o comentário!

Cada gerente da Caixa está atendendo por dia uma média de 7 futuros donos do Morare, oq percebi é q eles estão convocando pessoas q declaram renda informal ou formal + informal, eu sei q o 'pouco tempo' q passei no dia 19/03 q foi das 12:40hs até as 15:40hs observando o atendimento dos nossos vizinhos e vendo todos sem exceção sairem assustados e se sentindo lezados, sendo q minha entrevista estava agendada para as 13:30hs e fui atendida às 15:40hs.

Confirmando realmente sua renda, ela confere todos os documentos,e então ela passa para o passo de calcular o valor do imóvel e quanto irá pagar. A Goldfarb passou para a caixa o valor de 126 mil.
E é esse o valor do imóvel, então a gerente coloca esse valor e coloca sua renda e assim aparece o valor q vc tem q dar d entrada para a Caixa e o valor de suas parcelas em 300 meses.

A gerente informou q até a Goldfarb entregar as chaves, nossas parcelas com a Caixa são CRESCENTES, e só após as chaves q vamos pagar as parcelas decrescentes conforme o cálculo. É feito a abertura de uma conta corrente q na Caixa é 001 - essa conta tem tarifas mensalmente, dando direito à cartão de crédito, cheque especial e tudo para nos sufocar um pouco mais. E tb é feito a abertura de uma conta 012 - q é a conta de repasse para a Goldfarb, no período de construção nós vamos pagando as parcelas crescentes nessa conta, essa conta não tem cartão nem tarifas.

Preparem-se!
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- Para conferir o depoimento na integra, acesse os comentários da postagem anterior.
- Para ter uma previsão sobre os valores na sua assinatura do contrato, faça o procedimento abaixo:

Acesse:
Link Simulador Caixa
Selecione as opções:
- Imóvel Residencial;
- Aquisição de imóvel novo;
- Na cidade de São Paulo;
- Preencha o valor do imóvel, com base nessa tabela:
Link Tabela Morare
O valor do seu imóvel é o valor do "financiamento CEF março/2010";
- Preencha sua renda familiar bruta;
- E finalize com a data de nascimento.

Na outra janela clique em:
- Carta de crédito FGTS - MInha Casa Minha Vida;
Na próxima janela você irá visualizar o valor de sua entrada.
Ex.: Se seu renda bruta for de R$1.500,00, o valor da entrada será de R$40.000,00
Portanto, você irá pagar essa diferença!
De acordo com meu conhecimento, essa diferença é o valor da Parcela única, boleto gerado pela GoldFarb com vencimento em 10/03/10.
Carlos!
confere todas essas informações acima, ou, por vc declarar renda autônoma isso não se aplica no seu financiamento?

quarta-feira, 17 de março de 2010

Depoimento: Assinatura de financiamento Caixa!

Por Carlos Alberto


Boa noite, ilústres futuros vizinhos.
Desculpem-me pela demora do meu depoimento.
 
Sentem que la vem a história...
 No expediente de ontem comparecemos (eu e minha noiva Caroline) à Caixa Econômica Federal no horário agendado pela Goldfarb.

Ao chegarmos, foi dando aquele frio na barriga básico, imaginando o que poderiamos e o que não poderiamos falar para o gerente que nos entrevistou.

Aguardamos por uns 5 minutos nas cadeiras de espera, até que fomos chamados para sentar na mesa do homem, para o início de um exercício de paciência, concentração e interrogatório.

Inicialmente o gerente Sr. Custódio, me solicitou todos os documentos originais (RG, CPF, CTPS, declaração de imposto de renda, conta telefônica, certidão de nascimento e os 3 últimos extratos da minha conta corrente "por eu ser autônomo"), para comprovar a veracidade das informações e cópias fornecidas anteriormente para a Goldfarb.

O homem analisou minuciosamente cada documento, folha por folha, numa tranqüilidade “oriental” que só aumentava nossa ansiedade.
Ato seguinte, como quem não quer nada, o gerente iniciou uma bateria de perguntas discretas, e às vezes diretas e incisivas (referente a possíveis débitos que eu tenha "financiamento de carro, cartão de crédito, se eu ajudo na casa dos pais, qual é meu limite do cartão de crédito, limite do cheque especial, se eu presto serviço a mais de uma empresa como autônimo, etc." e que poderiam influenciar na entrada e taxa de juros do financiamento, para eu dar uma maior entrada ou não).

Nesse momento já passávamos de 1h e meia de bate papo.
Sentindo-nos mais a vontade e mais confiantes com o papo do gerente, começamos a deferir perguntas e contar um pouco mais de nossa história pessoal de vida (quando casaríamos, em que trabalhamos, que adquirimos um imóvel numa localidade boa, etc.), bem como expor sobre as peculiaridades do empreendimento adquirido. Naquela altura já tínhamos esquecido até que estávamos diante do temível gerente da CAIXA, homem este com o poder de vetar ou aprovar o nosso futuro contrato de financiamento. (em outras palavras: do sonho da casa própria)

Finalmente o gerente alimentou o sistema, sistema este que “fala na hora”, quanto realmente teremos que dar de entrada e se nossa renda está realmente comprometida com as possíveis dívidas que temos atualmente (como financiamento de carro, cartão de crédito, etc.)

Obs: Após a espera de 2h e meia, o sistema que aprova minha condição de financiamento estava fora do ar (gelei qdo o gerente falou que não tinha dado "mas ele se referia ao sistema", quase tive outro troço kkkkkkk".
Outra informação importante que arranquei é que o gerente atende apenas 2 a 3 pessoas por dia nessa entrevista, tendo em vista a demora que se instaura e que no futuro marcará outro dia só pra assinatura do contrato.

Ademais a conta da caixa deveria ser aberta naquele dia, só que o sistema de abertura de conta tava fora do ar. Portanto abrirei no dia da assinatura do contrato (que será até o final deste mês).
Outra informação sobre a conta, é que a mesma não é uma conta comum, pois não funciona para saques, e sim somente para depósitos referentes ao pagamento das parcelas.

Outro ponto que devemos frisar, é que não devemos omitir informações sobre débitos existentes em nosso nome, com medo de que comprometam nossa renda, lembrando-os que a consulta realizada pelo Sr. Gerente pelo sistema BACEN (Banco central) é feita na hora, e revela todos os débitos existentes em vosso CPF. (fiquei impressionado com a precisão). Portanto caso omitam informações, poderão passar vergonha na frente do gerente e criar antipática por besteira.

Resumindo é tranqüilo, demorado, mas no fim valerá a pena.
Espero ter ajudado, sendo um dos pioneiros na tão esperada e aterrorizante entrevista da CAIXA.

Abraço e sorte à todos.

Qualquer dúvida estou a disposição para esclarecimentos.
 
Carlos Alberto
carlosalberto.adv@terra.com.br

terça-feira, 16 de março de 2010

Morare, novamente, no caminho do metrô!

No link abaixo, você confere a 1ª postagem onde informo os planos do programa ExpansãoSP.

Na postagem, você pode conferir a respeito da nova linha 6 - Laranja, que uma de suas estações é bem próximo do Morare, a estação Freguesia do Ó. De acordo com minhas pesquisas, ela irá ficar em uma paralela do Largo do Clipper, no ínicio da Av. João Paulo.

Porém, com a atualização do programa ExpansãoSP, uma nova linha surge para nossa surpresa.

Linha 16 Prata
Será criado uma estação muito especial para nos. Estação Nossa Senhora do Ó.
Essa estação, se tudo ocorrer conforme o previsto, ficará muito perto da Bartolomeu do Canto, poderá ser na própria Av. Inajar de Souza, ou quem sabe, na própria Av. Nossa Senhora do Ó, logo no início, bem próx. ao empreendimento.

Uma notícia super positiva para toda a região, pois ela será bem mais valorizada.
Previsão da obra? Com certeza depois da Copa, ou melhor, até 2020.

Links
Site ExpançãoSP: http://www.expansao.sp.gov.br/

segunda-feira, 15 de março de 2010

Próximos passos das fundações

Se você estava olhando o acompanhamento das obras do Morare e ainda não entendeu bem como são feitas as fundações para a construção dos torres, confira a postagem abaixo:

Exemplo:
Apíce Freguesia - de Ago/09 à Out/09.


1º - Faz as fundações e preenche no meio com ferros para sustentação.

2º - Preenche as fundações com massa/concreto/cimento.

3 - Faz um contra piso e já começa a subir a torre, bloco por bloco.

Dia de clássico no condomínio! Aguarde!!!


Confira a matéria que foi veiculado no Globo Esporte - SP.

Daqui ha 2 anos, iremos viver a sensação de um clássico ao nosso pé do ouvido.
Aguarde!!!
Sem falar que a torre Dois tem uma preferência pelo todo poderoso Tricolor do Morumbi!

E a torre Um esta com quem?


domingo, 14 de março de 2010

Obras! Parte IX

Confira nas fotos a situação das obras neste sábado (13/03).

Destaque para as fundações o início da construção do salão de festas, as fundações da Torre Dois  e o muro que cerca o terreno a passos largos.


Foto padrão: 13/03

Obras na Torre Um

Fundações Torre Um

Início das obras do salão de festas

Obras da Torre Dois

Fundações do Torre Dois, quase preparadas para o enchimento!

Fundão!

O Muro
Não fique triste, o muro do empreendimento esta subindo a passos largos, porem para nossa grata surpresa, não irá prejudicar nossa visão externa para o acompanhamento das obras.
Analisando outras obras da construtora Goldfarb, o muro que cerca essas obras vão só até 1 metro de altura, o restante é preenchido com uma grade de metal, que possibilita uma visão geral da parte interna da obra.
Confira as fotos da construção do muro!




Leilão: O "M" do Morare



Com o fim de nosso cubo verde, a unica peça que restou foi o "M" do Morare.
Em minha visita ao local, capturei essa peça rara e a partir de agora vou lançar um leilão para que todos possam ter o direito de possuir esta peça rara.

A imagem comprova que o "M" do morare esta realmente comigo.

Para quem não se lembra, era ali no alto que ele ficava.

Utilidades!
O "M" do Morare, poderá ser utilizado para:
:: Decoração interna e externa de seu apartamento.
:: Uma peça de museu na sua residencial.
:: Peso/Encosto para porta.
:: Calço para móveis.

De seu lance nos comentários!

Morare em dias de Haiti

O Morare, nesta última semana, presenciou dias de Haiti!

Até o momento, nenhum terremoto atingiu a região da Freguesia do Ó e do Limão, porem, o clima de destruição foi total na área de terreno do Morare Residencial.

Para dar continuidade nas obras, o nosso "cubo verde" ou decorado tinha de ir embora, e com ele todas as lembranças de nossa compra e aventuras que passamos no local.

Confiras as "fortes imagens abaixo:
Nosso cubo verde em 07/03

Nosso ex-cubo verde em 13/03

Não sobrou gesso sobre gesso!

Não dava para identificar nada no local.

Até a placa do Plenitude Residencial não resistiu!

E a prova do crime! O "M" do Morare, solitário, em meio aos escombros comprova a destruição do local.

sexta-feira, 12 de março de 2010

Assinatura do financiamento Caixa!


Quer saber mais sobre a Assinatura do financiamento com a Caixa?
Confira os importantes comentários postados em 12/03, e depois fique de olho!
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Anônimo deixou um novo comentário!
Oi pessoal...
Estou aqui para informá-los q estou abrindo a porteira da Caixa na terça-feira dia 16/03.
A goldfarb acabou d ligar para informar, estarei na Caixa da Freguesia às 10:30hs da matina rs.
Quando sair d lá, entrarei aqui para contar à todos sobre os acontecimentos.
 

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Outro Anônimo também deixou um novo comentário!
Lendo alguns comentários agora, vou dizer para vcs q fui informada de levar todos os documentos atualizados e originais para a Caixa na terça-feira.
Estou hiper anciosa, não vou conseguir relaxar esse final d semana huahuahuhau
 
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E Carlos finalizou com o seu comentário também!
Acho que eu serei um dos pioneiros da caixa. Dia 15/03/2010 (segunda) estarei lá as 14:00h.
É cruzar os dedos... E vamos encarar... Prestarei meu testemunha à noite..
Abraço e sorte à todos.
Carlos Alberto / Caroline

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E aí? preparados?
Agora é só aguardar e esperar a nossa chamada também.
Não esquecendo das taxas que deverão ser pagas no ato da assinatura do financiamento:
:: ITBI (2% do valor avaliado do móvel)
:: Escritura do imóvel
:: Registro do imóvel


Parabéns a todos e vamos aguardar os depoimentos de quem já passou pela assinatura!

quarta-feira, 10 de março de 2010

Implantação: Vagas de estacionamento!

Sim!
Após descobrir as medidas do terreno, conforme a postagem abaixo (Leilão), calculei como seria o estacionamento do Morare.
O calculo foi feito com as seguintes medidas:
Um carro no tamanho de 1,75m de largura por 3,75m de comprimento.
Sendo que!
No memorial descritivo da obras é informado a quantidade de vagas pequenas, normais e largas, porém, não sei informar quais são elas na implantação, vou aguardar a sugestão de vocês.
Vagas travadas!
Na parte superior da implantação é possível localizar as vagas travadas, e digo mais! Isso vai dar uma dor de cabeça.... aguarde!!!

Ahhh, no desenho abaixo são 106 vagas, não esquecendo que ainda tem 5 para motos que não estão ilustradas.


Gostou?

Morare: Qual foi seu valor?

Quanto foi o valor da compra do terreno do Morare?
Se você tem essa dúvida, o Blog vai responder pra você!

Navegando muito, muito, muito na internet, eis que acho o que estava procurando: O valor do Morare.


No site do Tribunal de Justiça do Estado, encontrei a informação sobre um Leilão ocorrido em 26/11/06.
E lá estava ele, Um lote penhorado de YADOYA situado na Rua Bartolomeu do Canto n°150, vulgo Morare Residencial.

O valor inícial foi de: R$3.850.000,00
Não sei por quanto foi o arremate final, mais deve ter sido por um belo valor.

Caso a Goldfarb finalizou a compra no início de 2007, ela aguardou 2 anos para começar a comercializar o empreendimento, isso porque estava aguardando a liberação da prefeitura, pois aquela área possui redes elétricas e necessitam de uma prévia autorização.

Agora, você se pergunta, de onde tirei todas essas informações, deixo abaixos minhas fontes:
1° - http://www.reisleiloeiro.com.br/lj5.asp
2° - http://www.google.com.br/
4° - http://www.yadoya.com.br/
3° - Conversas informais com corretores

Abs. Renan

segunda-feira, 8 de março de 2010

Evolução das Obras!

Gostei dessa postagem!
Confira nas fotos os seguintes tempos:
Passado: Como era o Morare!
Presente: Vá ao terreno e olhe agora!
Futuro: Espere acontecer!

Setembro/2009

Outubro/2009

Dezembro/2009

Janeiro/2010

1º de Fevereiro/2010

2º Fevereiro/2010

Março/2010

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