segunda-feira, 19 de abril de 2010

Como vai ficar?

Se você conferiu no acompanhamento das obras e não soube identificar aonde vai ficar os quartos... a resposta você pode conferir abaixo!

Final 03

Final 04

Cronograma da Obra!

Serviços Executados!

Projetos >> 70%
Serviços Preliminares >> 95%
Fundação >> 80%
Estrutura >> 8%
Alvenaria >> 00%
Instalações >> 00%
Revestimento Interno >> 00%
Revestimento Externo >> 00%
Pintura >> 00%

Obras! Parte XII

Voltamos!
Com um final de semana bem ensolarado, não podíamos deixar de lado o Acompanhamento das Obras.

Fomos até o local, e conferimos que a situação das obras esta conforme tínhamos planejados... Bem interessante!

Lembrando que! As construções estruturais não possuem vigas comuns! O travamento é através de blocos vazados e somente uma viga dentro dele.

Não perca mais tempo e confira as imagens do dia 17/04.

Torre Dois
Que venha mais blocos!!!

O próximo passo é fazer o contra-piso e colocar pra subir!


Os encanamentos já estão pré prontos!

Isso não é um degrau... é a sacada dos ap. de final 3.

Salão de Festas
Também esta começando a subir!

Torre Um
O andamento esta quase no mesmo passo que a Torre Dois


Primeiro deve se colocar a terra para assentar a estrutura.

Dá para ter mais noção dos espaços (cômodos) sem a terra totalmente dentro.

Olha outra sacada aí. Também dos ap. final 3

Uma outra visão dos ap. finais 1,2 e 3.

Mais fotos da Torre Um.

Essa é a Pretinha! Ela é a segurança da obra! Trabalha 78 horas por semana!

sexta-feira, 16 de abril de 2010

Primeiro!!!!


Chupaaaaaaaaaaaaa Goldfarb!

Desculpa gente!
Mas precisava dizer isso... há muito tempo estava aguardando esse momento!
Obrigado a todos e um "Parabéns Especial" para a Goldfarb, que não esta tão preocupada com agente e também com o relacionamento entre cliente, e agora esta segurando lanterna!

Aguarde! Acompanhamento das Obras!

Nesse final de semana tem a melhor, e talvez maior, postagem do Blog!
Estaremos de plantão para conseguir as melhores imagens sobre o andamento das torres.

Caso você de uma "passadinha" pelo local, registre também o momento.
Não esqueça depois de enviar aqui para o Blog Morare, que posteriormente agente faz o post.

O e-mail para enviar é esse aqui: renan.brasil@yahoo.com.br
Fui_me

Vale a pena postar de novo!


Confira as postagens que foram sucesso no passado e merece um novo olhar, porque?
As vezes algumas postagem passam despercebidas e merecem novamente sua leitura.

Os destaques de Outubro/Novembro de 2009!

:: Novidade na Construção
Quando tudo parecia "abandonado" eis que surge os primeiros passos da construção da quadra do Morare.

:: Acesso ao Portal ao Cliente Goldfarb
Desde essa data conseguimos tudo e quase nada pelo Portal ao Cliente Goldfarb.
Dúvidas? Ligue! Grite! Chore! e aguarde! Eis a solução!

:: Construindo Amizades
O primeiro elo entre os Moradeiros, com direito até a pequenas apresentações pessoais.

:: Em 2014 não vai ter Copa!
Vai ter Metrô! Esse foi o destaque dessa postagem com a própria fonte metrô.

A comunidade na maior rede social do Brasil foi lançada! Ainda não participa? Clique aí?

Fuja do vexame na hora do casamento



Quem pensa que só os noivos e padrinhos estão submetidos às regras e protocolos de um casamento está muito enganado. Os convidados também devem ficar atentos para não dar vexame e virar o mico da festa. Vamos lembrar algumas?

Um bom guia para seguir na hora de decidir quem é que pode ir à cerimônia, ou seja, quem, de fato, está sendo convidado é o texto do convite. A observação é simples. Se estiver endereçado ao Sr. e Sra., significa que somente o casal está sendo convidado. Trocando em miúdos, quer dizer que os noivos não esperam e/ou não estão preparados para receber as crianças na cerimônia. Isso não deve ser motivo para o convidado se sentir ofendido, ou pensar em não ir ao casamento, achando que seus filhos foram desprezados. 

Nem tampouco deve achar que Sr. e Sra. compreende, também, a família. Quando os noivos convidam a todos, endereçam o convite ao Sr. fulano de tal e família. Neste caso, seja coerente. Só os filhos estão incluídos. Não os ?agregados? (namorados, namoradas). Um detalhe importante: se o convidado tem filhos casados que não moram com ele, deverá receber, igualmente, um convite, pois se trata de uma outra família...

segunda-feira, 12 de abril de 2010

Bem vindo a Caixa! Como assim?

Olá Moradeiros, trago notícias de última hora!

Chegando em minha residencial hoje a noite, eis que me deparo com uma correspondência da Caixa Econômica Federal.

Supresa!
Dentro da correspondência um "Cartão de Conta Corrente da Caixa"!

Pelo que sei, ainda não sou correntista deles, porém, no futuro próximo serei!
Em contato com o SAC, eles não souberam informar o real motivo do envio do cartão, mas pediram para eu entrar em contato com a agencia emitente, pois eles tem todas essas informações.

A agencia Caixa que efetuou o envio foi a Ag.0260 - Nossa Senhora do Ó ( próx. ao largo do clipper ).

Tudo leva a crer que isto tem a ver com a assinatura do financiamento Goldfarb.
Posteriormente, vou entrar em contato com a agencia e descobrir mais sobre o cartão.
Se você também ja recebeu esse "tal" cartão, deixo abaixo os dados da agencia Caixa.

Caixa Ag.0260 - Nossa Senhora do Ó
Tel.: 11 3503.1300 / 3503.1326
Rua Bonifácio Cubas, 2/8
São Paulo - SP
Gerente Geral: Alexandre Rogerio

Boa sorte e Fui_me

Atualização em 13/04 às 12:17
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Pronto! Em contato com a Caixa, tudo resolvido!
A agencia Caixa, para adiantar o processo, já abriu a nossa Conta Corrente junto a eles, por isso o envio do cartão!
Essa conta ainda esta bloqueada e será ativada no dia da assinatura do financiamento.
Ou seja!
De acordo com a minha gerente, sim nos já temos uma gerente, ela informa que parte de nossa documentação já esta com eles. A outra parte esta  em analise pelo Sistema Habitacional Caixa,  assim que a agencia receber toda a documentação,eles irão nos chamar para a assinatura do contrato.

Em caso de Renda Formal!
Neste caso é somente conferir a documentação e assinar o contrato de financiamento, além dos pagamento de impostos, taxas e outros valores.

Em  caso de Renda Formal +(ou) Informal!
A agencia esta chamando (desde março) para uma pré-entrevista, depois de aprovar toda a documentação e as rendas, é marcada uma nova data para assinar o contrato de financiamento, além dos pagamento de impostos, taxas e outros valores.

Então!!!!
Tudo esta correndo bem e boa sorte a todos do Guris desse Morare!

Cade? Segunda é o dia de Acompanhamento das Obras...

Putz.... Todo mundo sabe que segunda-feira é o dia do Acompanhamento das Obras no Blog Morare, porém essa semana vai ser diferente!
Por que???
Porque essa semana não vai ter essa postagem!!!! Ahhhhh

E ainda tem mais... o Pessual da Goldfarb ainda não colocou as novas fotos da obra do Morare no site!
No mês passado eles colocaram próximo ao dia 20.
Quem sabe eles não estão preocupados com a nossa reclamação do mês passado e focados em bater fotos mais bem elaboradas?

Porém!!!
Para essa postagem não ficar vazia, vou trazer algo bem curioso sobre o assunto "Acompanhamento das Obras"!

Residencial Versailles
Localizado na Freguesia do Ó
Confira as fotos desse empreendimento, com destaque "exclusivo" para a montagem da piscina:





Legal neh?
Se você ficou com vontade de ter essa piscina em nosso prédio, eu deixo a pergunta:
"Será que compensa? Lembrando do custo da manutenção, bomba e serviços!"

sexta-feira, 9 de abril de 2010

Preparem as maquinas!


A partir dos próximos meses, as torres do Morare irão despontar no ceu de São Paulo!

Como já de costume, iremos acompanhar todo o desenvolvimento da obra, porem as imagens nossas imagens não poderão ser apenas clicadas dentro do terreno ou na rua Bartolomeu do Canto.

Minha ideia!
Com conseguir imagens exclusivas das torres em locais estratégicos da região, exemplo:
- Ponte da Freguesia do Ó
- Lado oposto da Marginal
- Praça do Cruziero (final da rua antonio de couros)
- No alto da Av. Antonio Munhoz Bonilha

E vocês, sugerem outros locais?
Turbo Drop do Playcenter não vale, heim!

Colunista no Blog!!!

Agora não sou apenas eu que dirijo a palavra a todos vocês.
Contratei (sem fins lucrativos) uma colunista para o Blog Morare.

Graciela Kanazawa, vulgo minha futura esposa, irá trazer a todos vocês semanalmente a coluna da By Graciela, os assuntos abordados serão diversos assim como o Blog, espero que todos gostem.


Por Graciela!

Ouvindo a Rádio CBN ontem, uma dica simples, porem indispensável foi comentada por Mauro Halfed: A importância da Reserva financeira.

Por um habito brasileiro, não sei, nós não temos muito costume de juntar dinheiro por ‘conta própria’, então nos acomodamos no Fundo de Garantia, aquela porcentagem que todo o mês o nosso ilustríssimo governo recolhe de nossos salários, e que ainda por cima, nos faz uma falta imensa!

O pior é que se de repente acontece algo inesperado, como a perda de um emprego, ou uma dívida surpresa (aquela que surge em decorrência a uma informação ocultada por um corretor, por exemplo!), estamos literalmente perdidos. Nossas contas começam ficar justas, paga uma conta ali, deve outra aqui....surge os empréstimos familiares, bancários, enfim.....imprevistos acontecem sempre e para todos, temos que estar sempre preparados.

Para isso, o remédio é simples e eficaz em uma única palavra: Poupar! Para começo de conversa, o ideal é começar a juntar um dinheiro, na nossa tão conhecida caderneta de poupança. O rendimento é baixo, porem ainda sim é o mais seguro e se for preciso fazer um saque emergencial, é simples e rápido. Dizem os sábios, que o ideal é a gente poupar pelo menos de 10 a 15% da nossa renda. Para Mauro, uma reserva de segurança ideal para pessoas como nós, jovens, que possuem custos fixos bem básicos como aluguel, carro, comida, etc, e uma renda inferior a 3 mil reais, o ideal é acumular pelo menos 6 mil reais, isso garantirá uma segurança até a reestruturação.

Tome cuidado, se você não tem nada e quer começar com título de capitalização privada, lembre-se que esses títulos rendem pouquíssimos e seu saque costuma ter um milhão de regras e ser extremamente burocrático.

Para quem já possui uma poupança estável, pode arriscar uma, Previdência Privada, Tesouro Nacional, Ações, CDB, enfim, as opções são infinitas, com certeza o gerente do seu banco pode te orientar melhor que eu!

Não perca tempo! Comece a poupar agora mesmo!!! Exige um pouco de esforço e força de vontade!!

Novidade no Blog!


Com crescimento das postagens Blog Morare, as vezes algumas postagem passam despercebidas por nossos atentos olhares.
Para isso, a partir de agora você pode contar com o topico "Vale a pena postar de novo".

Abaixo você confere as postagens que foram sucesso no passado e merece um novo olhar...
ahhh... não esqueça de deixar comentários...

Setembro/2009
A primeira postagem sobre o acompanhamento das Obras do Morare, naquela época a situação era bem diferente.

O simulador da CEF tão consultado durante todo esse período também teve um destaque exclusivo aqui no Blog.

A tão esperada partida que irá inaugurar os gramados do Estadio Morare. Mais ainda falta os craques!

Um postagem que mostrou o outro lado dos apartamentos do Morare.

segunda-feira, 5 de abril de 2010

Yes We Can

As obras do Morare estão a todo vapor como nos sabemos, porem não podemos ficar de fora (literalmente). Fazemos parte da historia desse empreendimento e queremos estar por dentro (literalmente novamente) de tudo que acontece. Agora vou contar uma historia pra vocês.

A visita inesperada!
Eu e minha fiel escudeira, Graciela, como de costume fomos visitar as obras do Morare em um final de semana ensolarado.

Já de rotina, preparamos a maquina digital e fomos até o local para registrar o momento e trazer tude para posteriormente postar aqui. Eis que quando chegamos no local essa foi nossa visão:

Tudo fechado pela parte frontal.

Tudo fechado pela lateral.
O muro lateral ficou pronto... e nada mais pode ser visto através dele.

E para finalizar, a única entrada estava fechada.

Solução
No alto de desespero liguei para o Rui Kiyoshi!!!
Lembra dele? Ele é o super responsável técnico por quase todas as obras da Goldfarb.
Voltando ao assunto, falei sobre minha indignação e se ele não fizesse nada eu iria comprar uma super escada para conseguir cumprir minha missão no local.

Eis que em um passe de mágicas, ele diz:
Renan, pode entrar afinal a casa é sua!
E o portão branco de abril conforme suas ordens...

E então, foi assim que consegui a liberação para visitar a Obra e elaborar o Acompanhamento das obras que você curte na postagem abaixo.

Obs.: Toda essa historia é fictícia...
Não tenho e com certeza nunca vou conseguir falar com esse tal de Rui... Nos só conseguimos entrar na obra, através de grande favores de algumas pessoas.

Obras! Parte XI

Depois de quase 2 semanas sem notícias das obras do Morare, o Acompanhamento das Obras do Blog Morare voltou!

Confira a situação das obras com o registro das fotos retiradas neste sábado - 03/03.

O destaque fica para o grande avanço nas fundações da Torre Um.
Já Torre Dois esta aguardando do termino dessas fundações da Torre Um, assim ambas serão construídas juntas.

Outro destaque é o Salão de Festas, como vocês podem visualizar nas fotos, ele será a primeira estrutura a ficar pronta, pois levando em consideração seu tamanho, não é uma etapa muito difícil.

Por dentro da obra!
Este será o futuro local da portaria.

Fundações da Torre Um, bem avançadas.

E só descer as vigas e encher de cimento.

Toda a madeira já esta preparada.

Metade da área já esta pré pronta.

Sumiu!!! Fundações do Salão de Festa já foram pra baixo.

Agora as fundações da Torre Dois.

Já foram completadas e agora é colocar a laje e botar pra subir.

O poço do elevador ao centro.

Você consegue visualizar sua unidade?


Olha o Cafofo ai!

Esse é o Cafofinho, local de pequenos ajustes para a obra.

A quadra pra o grande desafio Morare X Pedreiros ainda não foi nem planejada!

A organização é primordial nessa etapa da obra. 

E por final, o nova foto padrão, já que não é possível ser feita no local original.

domingo, 4 de abril de 2010

Assinatura do financiamento! Etapa Abril


Sim!!!
O mês de abril já chegou e faltam apenas 14 meses chegar na previsão da entrega das chaves do Morare.
Até lá vamos receber apenas mais 3 boleto e assinar o financiamento!!!

Financiamento?
Abro novamente o caminho para os Moradeiros se comunicarmos com todos e divulgar as últimas notícias sobre essa tão sonhada assinatura.

Fiquem a vontade através dos comentários, e tomará que não precise fazer novamente essa postagem em Maio/10.

Morare a venda? Quer pagar quanto?


Após 6 meses do termino das vendas do Morare, eis que um e-mail atraves de um "corretor de vendas" com varias propostas apartamentos.

E no meio dessa listagem, eis que surge o empreendimento Morare.
O valor, para nossa sorte, estava mais de R$150.000,00 e para nossa surpresa, diz ele, que se enquadra no Prog. Minha Casa Minha Vida.

Minha dúvida?
Qual é esse apartamento?
Esta em nome da Goldfarb ou em pessoa física?
Existe um esquema com os corretores de eles segurarem a venda dessas unidades?
Acabou ou não acabou a venda do Morare?

Estou em contato via e-mail com o mesmo para tentar solucionar essas dúvidas, e assim que obtiver mais respostas divulgo por aqui!

Atualização em 05/04!
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Consegui os valores do apartamento que esta a venda, anota aí:
- 3º Andar  com  47,200m² - Final 1, 2, 4 ou 5.
- Por apenas: R$150.365,00
- E você ainda poderá ter subsídio de 23mil*
   *Pelo Programa Minha Casa Minha Vida
- Entrega das chaves em Junho/11

Facilidades de pagamento:
- Ato R$ 22.512,00
- Financiamento CEF R$ 108.200,00
- 12x de R$ 710,00 – 1º em 15/04/2010
- Única de R$ 3.643,00 em 15/01/2011
- Chaves de R$ 7.085,00 em 15/06/2011
- Única de R$ 405,00 em 10/12/2012

Lembrando que:
Em Agosto/09 (data de lançamento) essa unidade estava a venda por R$135.600,00.
Hoje (05/04) você pode compra-la por R$150.365,00.
Ou seja, uma valorização de R$15.000,00 em apenas 6 meses, aproveite e seja um futuro Moradeiro.

Quem dá mais!!!
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