segunda-feira, 27 de setembro de 2010

La Vita Residencial: Uma esperança que surge!


Primeiramente, vamos entender o que é La Vita Residencial!
É um empreendimento da Goldfarb localizado no bairo do Sacomã.
Lançado em meados de 2009/2010 também esta enquadrado no Prog. Minha Casa Minha Vida e sua entrega esta prevista para maio/2012.

Idem ao Morare, o financiamento estava atrasado. Com previsão de assinatura em Julho/10, todos os compradores estavam P#tos com a Goldfarb devido a falta de informação sobre os esclarecimentos do porque do "não financiamento na data".

Laudo Cetesb volta a pauta!
Os moradores ( La Vita ) em busca de respostas, encontraram a questão do Laudo da Cesteb não estar em dia junto a Goldfarb/Caixa. Acessem o link e confira:
Para consultar sobre o empreendimento La Vita digite no campo Razão Social: GOLD FLORIDA


Para consultar sobre o empreendimento Morare digite no campo Razão Social: GOLD GENEVA
Ambos os empreendimento estão em analise desde o ano passado!

Novidades em Setembro/2010
Para grata surpresa dos futuros moradores do La Vita, no início de Setembro, a Goldfarb convocou 50 moradores para atualizar a documentação ( 3 meses antes ) e informou que até o final deste mês eles estariam assinando o financiamento.

Para grata surpresa novamente!!!
ELES ASSINARAM OU ESTÃO ASSINANDO!!!

Como o Blog ficou sabendo de tudo isso?
Todas essas informações foram retiradas com base na comunidade do Orkut do La Vita.
No fôrum "cobrança" ( mais de 200 msg ), os moradores falam passoa passo sobre essa negociação desde março até os dias de hoje, com a assinatura do contrato!

Help-nos!!!
Futuros moradores do La Vita, ajude-nos com as últimas informações sobre o financiamento! Dúvidas, reclamações, ideias e sugestões são muito bem vindas nos comentários!

domingo, 26 de setembro de 2010

Obras! Parte via Goldfarb!

Olha que beleza! Sabe quem apareceu?
O fotografo do site da Goldfarb!

E quer saber da novidade?
Ele mudou a posição das fotos!

Masssssssss!!!
Nem tudo é um mar de rosas, pois essas fotos são cópias das apresentadas aqui no Blog, confira:

Foto do site da Goldfarb postada agora.

Foto do Blog em 30/08/09

 Já essa foto é mais original, faz tempo que não tínhamos uma por este ângulo!

Porém!
Ainda não foi atendida nossas solicitações, que são de fotos internas ou com mais informações. Essas imagens externas nós já temos, seja pelas fotos do Blog ou indo até o local.

Repasse Goldfarb! Resposta via e-mail

----- Mensagem encaminhada ----
De: Vivian Novaes
Para: Renan Martins
Cc: Rosemeire Brunhara
Enviadas: Terça-feira, 21 de Setembro de 2010 10:48:43
Assunto: RES: Morare - Renan - T02 - Ap.66


Bom Dia!

Renan,

Obtive a informação de que a partir de Outubro/10,entraremos em contato para fazer atualizações de documentação. Peço a gentileza que aguarde um contato.

Att,
Vivian Novaes
Repasse
Av. Paulista, 1374 - 13º andar
Bela Vista - CEP: 01310-100 - São Paulo/SP
Fone: (11) 3176-1342
vivian.novaes@goldfarb.com.br
http://www.goldfarb.com.br

De: Renan Martins [mailto:renan.brasil@yahoo.com.br]
Enviada em: segunda-feira, 20 de setembro de 2010 19:57
Para: Vivian Novaes
Cc: Rosemeire Brunhara; Eduardo Luz
Assunto: Morare - Renan - T02 - Ap.66


Vivian, tudo bom?

Alguma novidade sobre o Morare? Financiamento? Previsões de alguma coisa?
Tenho que me planejar para 2011 e ainda não posso fazer nada...
Até o momento, não posso comprometer minha renda com nada e assim fico "preso" com a situação.

Me responda por favor!!!

Abraço!

Renan Martins
Tel: 11.8043.8005
renan.brasil@yahoo.com.br

----- FIM  ----

Preciso comentar algo? Vamos aguardar! neh?

Status da Obra!


Blog Morare News
Faltam 247 dias para a conclusão das obras, confira o status dos serviços executados!
Projetos >> 98%
Serviços Preliminares >> 100%
Fundações >> 100%
Estrutura >> 79%
Alvenaria Torre Um >> 92%
Alvenaria Torre Dois >> 88%
Instalações >> 57%
Revestimento Interno >> 36%
Revestimento Externo >> 00%
Pintura >> 01%

Obras? Só por dentro de novo!
Passando de "by bus" pelo local, não vi nenhuma novidade nas obras. Com certeza o foco dessas próximas semanas serão o revestimento interno das torres.

Vamos aguardar o processo de pintura da área externa das torres, pois só assim o andamento das obras vai se tornar interessante novamente.

Mudança no Blog! Prédios de volta ao normal!
Depois de algumas semanas com nossos prédios de ponta-cabeça, voltamos ao normal.
O Blog vai continuar protestando contra nossa querida construtora... porém... nosso layout tem que voltar ao normal, afinal, é eles que estão de ponta-cabeça e não nós.

Dica de gastronomia!


Olha o "Merchã" aí gente!!!
Quem sabe não consigo um rodízio na faixa depois dessa postagem... vamos a ela:
Sempre que posso, tento trazer a todos dicas sobre diversos assuntos aqui no Blog, e hoje vamos falar sobre gastronomia.

Restaurante Oriental Takaya Sushi

Localizado na Casa Verde, a 15 mim do Morare, este restaurante é simples e aconchegante.
Pensando sempre no meu bolso, minha dica é o Rodízio Oriental, os valores disponibilizo abaixo:
Rodízio a vontade: R$29,90 per capita!
Rodízio opção 2: R$25,90 per capita (com limite de 10 sashimi + 1 porção de shimeji)

Confira as fotos do local:





Ahhhh! Não esqueça de falar que você foi indicado pelo Blog heim!!!

Construtoras não podem cobrar juros de imóveis na planta!


Confira a matéria do Bom dia Brasil da Globo que destacou uma notícia que pode nos ajudar durante todo o processo de cobrança de juros. O Superior Tribunal de Justiça decidiu que juros (incluindo o INCC) não podem ser mais cobrados em aptos comprados na planta, as taxas só devem ser modificadas após a entrega das chaves.
 


Dúvidas? Post aqui! Parte II


Voltando ao assunto citado nessa postagem AQUI, disponibilizo abaixo algumas dúvidas sugeridas pelo "Grupo via e-mail", que posteriormente, estaremos encaminhando a Goldfarb para que eles possam nos passar uma respostas digna!

:: Realmente vamos entrar no financiamento este ano? Afinal, qual é o novo prazo para entrarmos nisto?

:: A pendência que estava em aberto, CETESB, foi solucinada? Existe uma garantia para os moradores de que isso está tudo ok? Não precisamos nos preocupar?

:: Após a entrega da documentação novamente, caso venha o financiamento logo em seguida, teremos que atualizar alguma coisa, como extrato, por exemplo? Falo isso se acontecer de a documentação for entregue em setembro e a assinatura vir apenas em novembro, por exemplo! Entenderam?

:: Como devemos proceder diante dessa situação? Onde estão os direitos dos consumidores, já que não temos retorno concreto com relação às pendências?!

:: O apartamento foi vendido dentro do plano do governos - direito concedido - está correto isso? Qual é a garantia que vocês nos dão de que essa propriedade vai entrar no programa do governo, já que a proposta foi feita dessa forma. Aliás, todos comprarm por conta disso. Não seria errado da parte da Goldfarb enganar o consumidor dessa forma? O que a empresa pensa a essa situação? Onde e como ficamos?

E vocês, concordam com todas essas perguntas? Tem outras dúvidas? Algo a acrescentar? 

Dica de design!

Confira abaixo uma matéria abaixo sobre "Cozinhas Americanas", uma nova tendência na decoração de apartamentos.

Clique na imagem para ler a matéria na integra.

Móveis Planejados!
Confira neste link AQUI uma postagem especial sobre móveis modulados.

segunda-feira, 13 de setembro de 2010

Dúvidas? Post aqui!


Um dos assuntos fechados na 1º reunião de Moradeiros foi sobre a organização de todas nossas as dúvidas!

Ou melhor!
O objetivo dessa postagem é captar todas as dúvidas que vocês tenham... Após uma breve organização, iremos reescreve-la da forma mais formal e documenta-las. Posteriormente enviaremos um "fax" para Goldfarb e vamos aguardar nossas respostas.
Dessa forma estaremos documentando nossas questões e podemos ficar mais seguros em um futuro breve!

Status da Obra!


Blog Morare News
Faltam 260 dias para a conclusão das obras, confira o status dos serviços executados!
Projetos >> 98%
Serviços Preliminares >> 100%
Fundações >> 100%
Estrutura >> 75%
Alvenaria Torre Um >> 89%
Alvenaria Torre Dois >> 81%
Instalações >> 51%
Revestimento Interno >> 26%
Revestimento Externo >> 00%
Pintura >> 01%

Obras? Só por dentro!
E isso mesmo, nessa última semana o foco da obras foi a parte interna do prédio. Nenhuma grande alteração na parte externa do prédio, apenas aquele teste de cor informado na postagem de dias atrás.

Mudança no Blog! Prédios de cabeça pra baixo?
Confira essas últimas notícias:
>> Laudo Cetesb!
>> Financiamento para entrega das chaves!
>> Financiamento voltou!
>> Perguntas sem respostas!
Sendo assim podemos dizer que nossa construtora esta uma bagunça, ou seja, de "cabeça para baixo". Nada melhor que o Blog também acompanhar essa mudança, ficando de ponta cabeça também. Uma forma simples e divertida de protestar!

Vamos ver até quando vamos ficar assim...

Encerramento da Conta Caixa


Este é um dos assuntos que mais movimentou o Blog nas últimas semanas. Abaixo disponibilizo os documentos que formaram essa transação via "Compradores, Caixa e Goldfarb"!

Em abril/10 recebi o cartão da Conta Corrente da Caixa. Em contato com a Agencia, fui informado que este cartão era do meu futuro financiamento. Feliz da vida, fiquei aguardando a ligação para concretizar a assinatura do financiamento. Infelizmente estou aguardando até hoje!

Em agosto/10 recebi o que não queria ter recebido, um informativo da Caixa me comunicando que minha conta esta prevista para ser encerrada em 31/08.

E para finalizar o documento que "finalizou minha conta".

Resumo
Sem Conta / Sem atendimento / Sem motivo / Sem nenhuma resposta por parte da Goldfarb.

INCC Agosto/10

Ki bom!
O INCC continua no ritmo certo: em baixa!
Depois de alguns meses complicados, em agosto o índice ficou em 0,22%, ou melhor, mais da metade do valor da correção da poupança (0,5%).


O que é ótimo para nos, assim nosso dinheiro guardado na poupança rende mais que as correções do INCC.

Confira as variações dos últimos 06 meses:
Março/10 0,45%
Abril/10 1,17%
Maio/10 0,93%
Junho/10 1,77%
Julho/10 0,72%Agosto/10 0,22%

quarta-feira, 8 de setembro de 2010

Que tal uma cor?


Essa foto tirada em 07/09 comprova! O próximo passo da construção do Morare é o Revestimento Externo das torres. Podemos avaliar na imagem que um estudo de cores esta sendo feito. Ainda não tenho uma posição formada de como será isso, mas tomará que as cores não se alterem, pois, esse layout é um dos melhores em comparação com outros empreendimento. Confira a imagem ilustrativa do Morare e torça para que as torres fiquem assim também.


Não é possível se basear pela imagem do cabeçalho do Blog, pois as torres estão invertidas para um melhor layout! Aposto que você nunca tinha percebido!

Obras! Parte XXII

Que bela sacada heim?
Enquanto esse rolo do financiamento não sai, a Goldfarb tem uma simples estratégia: Não parar com as obras!
O motivo é bem simples: Nos entreter e assim segurar esse "Moradeiros"... Afinal... ninguém quer um panelaço com mais de 100 famílias em plena Av. Paulista (o novo endereço da construtora)

Voltando as obras!
Graças a Elaise & Thiago você poderá visualizar o andamento das obras, confira as fotos tiradas por eles em 07/09 e veja as novidades dessa semana. Alguns apartamentos já ganharam suas sacadas e a parte superior do prédio (Caixa d'agua) esta praticamente finalizada.

O elevador na Laranja Mecânica e as sacadas dos apartamentos de finais 4.
Os apes da parte sul também já tem as suas sacadas.

Na Torre II, os apes de finais 3 ainda estão com sacadas "fakes".

Tower II em plena altura

A parte interna já esta em andamento, porém só visitando a obra para conseguir visualizar melhor.

Ele voltou!!!


Nessas 2 semanas muitas coisas mudaram, possivelmente a área Jurídica da Goldfarb (aquela que resolve os problemas burocráticos) voltou atrás e novamente criou uma esperança em nos moradores. De acordo com as últimas notícias nosso "Financiamento" não será mais na entrega das chaves... e sim até meados de setembro/outubro.

Dilma Inácio ou Zé Serra!
A dúvida que fica agora, é que o ano basicamente acabou, temos até a eleição para assinar esse contrato, ou seja, no início de outubro. Após essa data temos 2 feriados além do 2º turno, Tomará que a Caixa & Goldfarb se unam e corram por nos, ou no futuro, eles é que terão que correr de nos...

Laudo Cetesb!
Deu tudo certo, vocês acreditam?
De acordo com o repasse, esse laudo já foi entregue e esta tudo certo com a documentação do Morare.

E a nossa documentação?
Possivelmente teremos que entrega-la tudo novamente, documentos e holerites atualizados ( 3 últimos meses). Haja paciência!!!!

Confira as notícias da Goldfarb nessas últimas semanas:
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E-mail de Vivian para Renan em 30/08

Bom Dia! Renan

Obtive a informação de que o processo de financiamento junto com a CEF, dará continuidade.Porém, teremos que atualizar documentos e formulários, peço a gentileza que aguarde um contato nosso para tal procedimentos.
Att,

Vivian Novaes
Repasse Goldfarb

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E-mail de Valquiria para Grupo Morare em 06/09

Pessoal, Bom dia.

Na segunda passada estive na agência da CEF da Freguesia o que o gerente Roberto Custódio me disse foi que o prazo válido da documentação é de 180 dias e que já estava se esgotando e que teremos que encaminhar tudo novamente para uma nova análise ou seja estaca zero.
Não quero ser pessimista mas a Goldfarb está nos enrolando mais uma vez, eu não recebi nenhuma ligação deles e muito menos a Vivian responde meus e-mails.
Vão pedir os nossos documentos atualizados e com isso ganhar mais tempo em relação ao financiamento.
Vamos aguardar os próximos dias e pressioná-los para obtermos alguma resposta.

Att. Valquiria

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Paula deixou um comentário em 08/09

Pessoal a semana passada falei com a Vivian e ela relatou que o documento que a Gold Farb devia para caixa já foi entregue e o financiamento será até o final de setembro, não mais será na entrega das chaves. A mesma entrará em contato conosco para atualização dos holerites.

Abraços à todos. Paula/ Alexandre.

quinta-feira, 2 de setembro de 2010

Goldfarb em novo endereço!


KiBom!!!
O antigo endereço era longe e fora de mão ( Zona Sul ), agora na Paulista vai ficar bem mais fácil... até mesmo para fazer uma ação/reclamação em frente ao prédio.

Lendo o texto é bom ver que a construtora esta crescendo... afinal nossa dívida junto a eles também esta...
O que faltava era crescer é qualidade do atendimento do Pós-venda, mas quem sabe agora eles não tomam jeito já que irão conviver no maior centro econômico da America Latina.

Anote aí os novos dados:
Goldfarb
11 3176 1111  /  0800 777 4653
Av. Paulista 1374 - 13° andar
relacionamento@goldfarb.com.br
www.goldfarb.com.br

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