segunda-feira, 28 de fevereiro de 2011

Obras! Parte XXVI

Já fazia um tempo que não tinhamos novidades nas torres gêmeas do limão, mas nessa semana finalmente a construtora nos surpreendeu e já instalou as janelas da Torre II.

Mais do que instalar as janelas, fomos presenteados com as janelas da lavanderia, SIM!!! Aquela que você já estava contando os trocados para comprar.

Pesquisando em outros empreendimentos, é possível afirmar que somos exclusivos, pois até os empreendimentos com valores acima de 200 mil, como o Ápice & Blue Sky, não foram entregues com essas janelinhas.

PS.: Choradeiras a parte, nos pagamos por essas janelas. Sendo assim, não foi mais que uma obrigação, problemas seriam se eles tivessem entregues sem elas, pois no decorado elas estavam presentes!

Confira as imagens e constate se seu apartamento já esta equipado com esse presente da construtora!

Tower I and II

Torre I em processo final de pintura, só falta descer o véu!

Quantos pontes de luz?
Mulheres no volante, perigo constante!

Obreiro trabalhando, ou melhor limpando o telhado!

Olha as janelinhas aí!!!

Close nelas!

 
Bela fotinha da Tower I

Que tal um visão de longe!
Foto tirada próximo da padaria Champagne.
 
Que tal um desafio?
Uma foto ameaçadora para quem quer tira-la!

Tente bater uma foto de cima da Ponte da Freguesia.
Caso consiga postamos por aqui!
Obs.: Só serão aceitas fotos tiradas na pista.

Novidade! Goldfarb & PDG prepararam uma surpresa para você!


Novidade!
É com grande prazer que as empresas PDG and Goldfarb trazem até você mais uma surprea que você não sabia... ou melhor... que você nem esperava:

"Taxa de averbação"

Prepare-se!
Com pagamento programado para a entrega das chaves!!! Ou melhor, para em Junho/2011... pois a data da entrega das chaves ainda não foi definida.

PS.: Essa postagem é uma homenagem ao companheiros do Terrazza Marina, que mais do que nunca já receberão o boleto da taxa e até o momento estão se pergutando: "Q Q é isso?"



Afinal, quando o Morare estará pronto para ser Morado?


A cada dia que se passa, fica cada vez mais perto o famoso mês de Junho/2011. Este famoso mês, que até o 1° momento será o de entrega de chaves do Morare Residencial - Goldfarb - PDG.

Com o passar dos dias, uma dúvida persiste em nossas mentes:
"Será que a Goldfarb - PDG é capaz de cumprir esse prazo?"

Se formos nos basear pelo histórico de atendimento / prestação de contas que estamos passando com eles desde a compra do empreendimento, pode-se esperar que a entrega será em meados de 2012, isso se o mundo não acabar até lá!

Mas como a esperança é a última que morre, quem sabe eles não preparam uma surpresa para nos e entreguem nossas queridas torres no prazo... igual a todos os boletos / taxas enviadas...

Abaixo disponibilizo uma lista de empreendimentos de nossa região. Vamos ficar de olho para saber se tudo esta no prazo ou não!

:: Terrazza Marina: Previsão: Dezembro/2010
ATRASADO - Sem uma nova previsão

:: Supreme residencial: Previsão: Março/2011
Vai estar ATRASADO a partir de amanhã!

:: Plenitude Casa Verde: Previsão: Maio/2011
Obra ainda em andamento! Com certeza irá atrasar!

:: Ápice Residencial Clube: Previsão: Maio/2011
Obra gigantesca e ainda inacabada. Atraso é pouco para eles!

:: Morare Residencial: Previsão: Junho/2011
Dúvido que fique pronto. A previsão do Blog Morare é para Outubro/2011

:: Verte Limão:
Previsão: Setembro/2011

:: Residencial Spirare Lapa:
Previsão: Setembro/2011

:: Veritá Freguesia do Ó:
Previsão: Outubro/2011

Exemplos de empreendimentos da região que obtiveram êxito no conclusão e esquecimento na entrega.
:: Versailles Piqueri
Entrega prometida: Maio/2010
Entrega real: Novembro/2010
Atrasou 05 meses

:: Blue Sky Freguesia do Ó
Entrega prometida: Novembro/2009
Entrega real: Junho/2010
Atrasou 08 meses

:: Villa Verdi
Entrega prometida: Novembro/2009
Entrega real: Junho/2010
Atrasou 08 meses

Manooooo! Qual é seu bairro?

ARICANDUVA
Bairro conhecido como a Veneza Brasileira, ou Pantanal Urbano, tem canais em vez de rua. O problema é que os moradores são tão incompetentes a ponto de fazer a estrutura da casa abaixo do nível da rua, por isso qualquer chuvinha que acontece por lá já mata metade da população. O bairro só não é o menos populoso da cidade porque cada mãe tem dez filhos.

ARTHUR ALVIM
É um bairro onde as pessoas se acham da classe média baixa, mas na verdade não passam de pobres miseráveis querendo se comparar aos moradores da Penha, sua estação de metrô é recordista em assaltos, é estipulado que acontecem cerca de 50 assaltos por semana, e lá fica a COHAB I, uma favela vertical cheia de bandidos e tráfico.

BUTANTÃ
É a versão do Aricanduva na zona oeste, só que em vez de enchente tem mato, que ocupa quase toda a Cidade Universitária da USP. Talvez o título de Pantanal Urbano seja ainda mais apropriado porque até cobra existe por lá.

BARRA FUNDA
Um lugar torto, abaixo do nível do mar, por causa de um terremoto. Por isso ninguém mora lá. É famoso pela famosa Torre Maligna da Record, que sempre fica girando..., girando lentamente, ou seja, Edir Macedo está de olho em VOCÊ! É também onde fica o prédio do Lalau, mas ninguém liga muito para isso.

BELENZINHO
É a filial da cidade em que Jesus nasceu. Guarda grandes semelhanças com a Belém da Galiléia, inclusive no conflito armado de traficantes e infratores da Febem.

BIXIGA OU BELA VISTA
Conhecido por ser o único bairro onde tem mais torcedor do Parmêêêêraaaa que do Curíntias. Ficou famosa porque por aquelas bandas havia um matadouro e os restos dos animais eram despejados pelas ruas do bairro. É onde tem a maior concentração de teatros da cidade, onde o número de assentos somados dão 4 vezes a população do bairro. O nome 'Bela Vista' é pura ironia atualmente. O que se pode ver de melhor por lá é o prédio do Banespa e o horrendo viaduto Leste-Oeste, onde se costumam registrar em torno de 225 dB de barulho na hora do rush. Totalmente
dominado pela Mama Camorra.

CIDADE A. E. CARVALHO
É um bairro habitado por bandidos de 5ª categoria, que moram nas favelas ou nas COHABs desse bairro medonho e dominado pelo PCC.

CIDADE TIRADENTES
Lugar feio, sujo e infestado de favelas.. O esgoto corre a céu aberto com medo de balas perdidas. Cidade Tiradentes fica a 3 horas da ponta do mundo, ao passar por Cidade Tiradentes, você cairá num buraco sem fim.

CAPÃO REDONDO
É o melhor esgoto da cidade, cuja taxa de homicídios varia entre 3 m/m² (morte por metro quadrado) no verão e 5m/m² no resto do ano. Completamente dominado pelo tráfico.

CARRÃO
Fica na zona leste e só tem sobrados residenciais. Nem os próprios moradores reconhecem que o bairro existe: quase todo mundo que mora lá diz que mora no Tatuapé, para não ser zoado. NÃO possui uma estação de metrô. A que tem esse nome, vejam só, fica lá pros lados do Tatuapé.

CASA VERDE
Versão do Carrão para a zona norte, só que um pouco pior porque nem metrô por lá existe. A Casa Verde é para São Paulo o que o Acre é para o Brasil e a Guiana para a América: ninguém nem lembra que existe.

ERMELINO MATARAZZO
É onde fica a USP Leste. Totalmente isolado da cidade, só é possível chegar lá de trem. Só tem nordestino.

FREGUESIA DO Ó
Até o nome é feio. Imagine o bairro...

GRAJAÚ e PEDREIRA
Ambos Ficam a 10 minutos do fim do mundo, de cada 100 habitantes, 80 moram na favela, e 15 morrem antes de responder e 5 assaltam o entrevistador. Os 2 bairros ficam as margens da represa Billings, a praia paulistana cheia de cadáveres e fezes boiando, devidos as favelas, praias sujas e tiroteios constantes, dizem que esses 2 bairros são os que representam bem a elite de São Paulo.

HIGIENÓPOLIS e PACAEMBU
Bairros da zelite brasileira decadente. Os moradores são filhos dos barões do café do passado, que já não têm mais porra nenhuma. Só não perderam a pose. Lá há mais judeus por m² do que todo o estado de Israel, motivo pelo qual também é conhecido por Yidishenópolis. São os bairros mais invejados pelos moradores dos Jardins.

ITAIM BAIANO
Para os nerds Itaim Paulista, é um bairro parecido com São Miguel Paulista, só que consegue ser pior ainda, cerca de 90% das ruas não são asfaltadas, apenas a Avenida Marechal Tito, que é a principal, tem asfalto, tem 99, 919% dos córregos correndo a céu aberto, apenas na teoria, porque na pratica as favelas tomaram até dos córregos e estão em cima deles, fica mais perto do centro de Guarulhos do que do centro de São Paulo, Chuck Norris foi o 1° a chegar nesse bairro. Diz a lenda que Chuck Norris procurava um banheiro, então como não achou uma privada fez suas
fezes ali mesmo no Itaim.

INDIAQUERA e BAIANASES
Para os nerds são conhecidos como 'Itaquera' e 'Guaianases'. São compostos 100% pelo pobre clássico: torce para o Corinthians (até a estação do metrô é Corinthians-Itaquera), se espreme no ônibus e no metrô para ir trabalhar do outro lado da cidade como pedreiro, porteiro, empregada doméstica ou operador de telemarketing, e a única diversão no fim de semana é se amontoar no barraco da laje para comer churrasquinho de gato, tomar cerveja e dançar pagode com os amigos.

IPIRANGA
Bairro odiado por todos os brasileiros, pois foi aí que Dom Pedro cagou e o Brasil nasceu. Hoje em dia é habitado por uma classe média decadente.

ITAIM BIBI
Bairro onde só tem riquinhos, como pattys e boyzinhos, que se acham a última bolacha do pacote.

JABAQUARA
Tem sua população composta de 1% de moradores, 25% de habitantes do ABC que fazem baldeação dos ônibus da Metra pra linha Azul do Metrô e 74% de surfistas, farofeiros e afins que descem pro Reino de Santos. Tem como atração turística os aviões que passam dando rasante tentando descer no porta-aviões, ops, aeroporto de Congonhas. Totalmente dominado pelo tráfico.

JAGUARA
Bairro de 'exilados políticos' da União Soviética. Aqui você tem o prazer de escutar as pessoas falando um idioma sem vogais, totalmente diferente do resto da cidade!!! Além de você nunca saber onde fica a padaria ou o boteco por aquelas letras toscas. Único lugar do mundo onde as pessoas têm orgulho de serem russas ou polacas. Dominada pela Máfia Russa e pela Reversal Russa.

JAGUARÉ
É um bairro com riquinhos filho de papai que estudam na USP, e pobres miseráveis de mais uma favela que fica na marginal, favela com vista para o Shooping Villa Roubos, é um bairro de grande desigualdade, de um lado os ricos são-paulinos que soltam a franga, e de outro os pobres corintianos assaltantes de carrinho de hot dog.

JARAGUÁ
Também conhecido como Jaramaica a terra dos regueiros paulistanos e é também o lugar onde localiza-se o monte sagrado Pico do Jaraguá, o ponto mais alto de São Paulo e o cartão postal do bairro, de lá pode-se ver o santuário do Silvio Santos, o prédio do SBT.

JARDINS (OU JARDÃNS)
Quatro bairros também da zelite brasileira... É também o maior reduto de concentração de veados por metro quadrado, que se concentram no famoso Shopping Gay Caneca. Simplesmente um LUXOOO!

JARDIM ÂNGELA e JARDIM SÃO LUÍS
Só tem favela, traficante e bala perdida para tudo quanto é lado. Diz-se que 110% das moradias desses lugares são favelas. Na verdade morre mais gente lá do que no Iraque. A vantagem para os moradores é que eles podem dizer sem mentir que moram nos Jardins, e na Zona Sul. Apesar de dizerem o contrario, Jeremias nasceu e cresceu lá. Segundo a história, lá era um lugar mais chique do que todo o resto de Londres, mais Chuck Norris chegou lá e não gostou do bairro... O resto como vocês sabem, é história.

LAPA
Mais um bairro paulistano que se divide em quatro, segundo os corretores de Arranha-Céus da Carlos Weber: Lapa de Cima, Lapa de Baixo (essas duas divididas pela Linha do Trem), Parque da Lapa (área próxima ao cemitério, local do ponto final do '8615/10 - Pq da Lapa-Terminal Pq Dom Pedro II') e City Lapa (versão piorada de Moema). Bairro totalmente sem graça de se morar, porque nem reforma se pode fazer nas casas. Famoso pela calma rua 12 de Outubro e pela maior feira livre do mundo, conhecida como Ceasa (ou Ceagesp para os mais nerds). Possui um dos melhores hospitais públicos da América Latina, o SOCORROcabana.

LIBERDADE
Bairro japonês, mais japonês que Tóquio. Dominado pela Yakuza e por otakus o_O'. À noite, existe uma grande variedade de prostitutas comidas pelo 'Velhinho que comeu e não pagou'.

MARSILAC
Segundo o Padre Quevedo, isto non ecziste. Provas disso é que dizem que de lá dá para ver o mar, tem uma reserva de Mata Atlântica e só se chega de helicóptero. Em plena cidade de São Paulo. Reza a lenda que o bairro tem vista para o mar, visto que está a 8 km do litoral.

MOÓCA
Aí estão os italianos carcamanos maledettos fazedores de pizza e as nonnas. Os habitantes deste bairro são conhecidos como Mooconheiros e são os únicos no país que torcem para o Juventus - de longe, o pior time do Brasil. Na verdade a Moóca é uma espécie de filial napolitana em São Paulo, e até os moradores acham que estão em outra cidade, tanto que inventaram até um hino para o próprio bairro. Dominada pela Máfia.

MOEMA
Para quem tem dinheiro, é o Éden da cidade. Em nenhum outro lugar do mundo se concentram tantas putas de luxo quanto nesse lugar. Por isso é o lugar preferido escolhido pelos executivos trambiqueiros em geral para morar. O problema é que existem outros trambiqueiros além deles que circulam pelo bairro - o que justifica o alto índice de arrastões que acontece todo dia lá.

MORUMBI
Sede do maior estádio da cidade, o 'La Bambinera'. Bairro mais freqüentado pelos moradores dos Jardins - bambis, são-paulinos gays, as mansões dos multibilionários ficam na parte alta, enquanto as favelas ficam na parte baixa. Assim como o Rio de Janeiro que tem a Baía de Guanabara, o Morumbi também tem um esgoto a céu aberto: o Rio Pinheiros (que ainda é mais limpo que a guanabara). No Morumbi também é onde fica mansão de Sílvio Santos, a Domus Abraveneum.

PARELHEIROS
Apesar de tudo, tem a 'honra' de ainda ser chamado de São Paulo, fica a 2 horas da outra ponta do mundo, lá mora o carteiro Jaiminho. É um lugar bom para quem não gosta de civilização, pois o homem branco ainda não chegou até lá. Além disso, é desse terminal que sai um ônibus chamado 'Papai Noel'. Se Parelheiros já fica na puta que pariu fim do mundo, imagine Papai Noel.

PENHA
É o bairro dos manos. Quem vai até essas quebrada precisa ir prevenido para não olhar para nenhuma mina, nem ir vestindo a camisa do Parmera, senão vai arrumar treta com os truta.

PERDIZES/POMPÉIA
De um lado, só tem os estudantes maconheiros da PUC e músicos decadentes. Do outro, sedia o grande chiqueiro da cidade: o Parque Antártica. Facilmente um carro fica na vertical, pois suas ruas são absurdamente ingremes.

PERUS
Bairro misterioso localizado além da civilização.

PINHEIROS
Se Moema é o bairro das putas de luxo, Pinheiros é o bairro dos filhos dessas nobres senhoras: quase todos os políticos e ex-prefeitos da cidade moram nesse lugar. Os filhos deles são os vagabundos que passam o dia em algum boteco da Vila Madalena divagando sobre o quão injusta é a sociedade moderna (menos com eles, é claro), e as esposas são outras putas de luxo, que sempre fazem as compras de mês na Daspu. Em pinheiros fica o prédio mais feio (eufemismo) da cidade, o edifício Villa Europa.

PIRITUBA
Considerados por muitos como a Acre da cidade, terra de pagodeiros metidos a ricos. Os moradores afirmam que são descendentes de holandeses, só para não dizerem que são simplórios nordestinos. Aliás, o consumo de maconha e a viadagem do bairro são semelhantes a Amsterdã. É a terra de importantes personalidades como a Tua Mãe, Inimigos da HP e Snoopp Dogg. Dominada pelo tráfico.

PONTE RASA
Todo mundo que mora lá sempre fala que mora na Penha, as únicas pessoas que conhecem esse bairro são as pessoas que usam como rota a Avenida São Miguel.

SÃO MIGUEL BAIANO
Mais conhecido como 'São Miguel Paulista' pelos nerds, também conhecido como o enclave da Bahia na capital: 99,99% dos habitantes são nordestinos, o restante é filho de nordestino, casado com nordestino, ou é amigo de nordestino. É a terra natal do grande cantor da dor de cotovelo Antônio Marcos e da cantora Tecno-Brega-Sertaneja Roberta Miranda. Tem um forte movimento separatista que quer separar o bairro da cidade, pois teve a sua secular autonomia anulada pela Ditadura Militar. A diversão nos finais de semana é encher a cara no Bar do Coquinho e nos 20.000 bares que infestam o bairro (uma média de 1 bar para cada 10 habitantes).. Também
pode-se alugar filmes piratas que detonam o seu DVD ou cuidar-se da vida alheia em rodas de senhoras (leia-se fofocas). O esporte do bairro é fazer a famosa TV a gato nos finais de semana, porem com o roubo dos cabos dos postes e a substituição dos mesmos por fibra ótica, o laborioso povo de St. Michael City criou uma nova categoria de comércio: A TV A GATO DIGITAL. É só procurar o seu amigo que fez 3 anos de FATEC e pronto - você tem um cartão de acesso clonado ou um receptor 'batizado' para acessar a Net, a NOSSATV, a SKY, a TVA, etc...; Dominado pelos bandidinhos pés de chinelo
que fingem que são do P.C.C. e do tráfico..., mas são tudo uns Zé Manés!

SÃO MATEUS
Um dos bairros mais corintianos da zona leste, já dá pra imaginar como é, um bairro favelado, um bairro dividido em 3 distritos na teoria mas, na verdade, são 3 complexos favelisticos, fica perto de cidade Tiradentes e do Fim do Mundo. Os outros 2 distritos são Iguatemi e São Rafael, onde tem muita fazenda e muita invasão de favela. O jardim da conquista, por exemplo, conquistado pelo MST, é o bairro onde os mano e
mina da zona leste dança um funk, ou canta racionais, ou dança um axé no maior estilo reboloso.

SANTANA
Tem o sambódromo e o horto florestal. Fica na zona norte e é habitado por uma classe média decadente que tenta a todo custo imitar os bairros nobres da zona sul, só que sem a mesma competência. É o bairro mais populoso da cidade e ocupa toda a porção norte da cidade de São Paulo. Mesmo quem mora em outros buracos da região como Vila Guilherme, Tucuruvi, Cachoeirinha e Brasilândia invariavelmente dizem que moram em Santana. Antigamente a linha do metrô acabava em Santana, mas os moradores idiotas achavam que na verdade a estação de metrô de Santana era a primeira.

SANTO AMARO
O terror dos petistas. Ocupado principalmente por empresas multinacionais e seus CEOs. O curioso é que o bairro também tem dois teatros, mas nenhum shopping decente por perto. É onde se encontra o candidato paulistano às Novas Sete Maravilhas do Mundo: a Estátua do Borba Gato.

SAPOPEMBA
É um bairro onde 90% da população cheira maconha e fuma cocaína, isso mesmo, eles ficam doidões e chegam a esse ponto. Seus lugares mais chiques são o morro do Jardim Elba, onde ficam os maravilhosos barracos que são verdadeiras esculturas de madeira, e por que não a COHAB Teotônio Vilela, onde, gentilmente, moradores não conseguem vivem 5 anos seguidos e morrem de bala perdida, e assim abrem espaço para mais uma família conseguir seu 'apê' na COHAB. Dizem que a vó da Tati Quebra-Barraco morava na Sapopemba e foi eleita a miss Sapopemba de 1624.

TATUAPÉ
Bairro dividido em dois pela linha do Metrô. De um lado (onde tem o Corinthians), vivem os pobres do bairro. No outro vivem os novos-ricos, novos-trambiqueiros, novas-bibas e novas-siliconadas. O ícone do bairro é o Seu Creysson, já que todo tatuapeense tem grana, mas não sabe nem assinar o nome. A melhor maneira de irritar um tatuapeense é lembrá-lo de que ele mora na zona leste, uma vez que eles não se misturam com a gentalha. Da parte pobre... Nem vale a pena citar, não tem nada lá além de uma pista de corrida para ônibus que vão pra puta que pariu - também conhecida como Celso Garcia.

TUCURUVI
Lá tem a primeira estação do metrô... Ou seria a última?

VILA FORMOSA
O bairro se divide em três partes: o cemitério, onde só tem morto, o Jardim ANALia Frango onde moram os pseudo-ricos e o restante do bairro que é totalmente pseudo-ANALia Frango. Quem mora parte leste da Vila Formosa sempre diz que mora no ANALia Frango, que é mais riquinho. E quem mora no timor extremo leste 'Jd.' Vila Formosa diz que mora na 'Vila' Formosa. Assim como quem mora no rio da Vila Antonieta diz que mora no Jd. Vila Formosa.

VILA MADALENA
Simplesmente a maior concentração de vagabundos, cachaceiros e filósofos de almanaque do planeta (perde somente para o Rio de Janeiro e Paris).

VILA MARIA
É um bairro ultra-poluído, onde existem fluxo e refluxo de caminhão o dia inteiro. Fica na saída para o Rio de Janeiro e para Belo Horizonte. O bairro inteiro é sustentado pelas empresas de transporte de cargas e montadoras de caminhão. É famoso por ter sido base eleitoral de Jânio Quadros. Após sua morte seus acólitos roubaram seu corpo do cemitério e o esconderam em algum galpão abandonado e para alugar (ou seja, 80% do bairro) com esperanças de ressuscitá-lo algum dia.

VILA MARIANA
Bairro de velho, grudado com o Parque do Ibirapuera. Mais da metade das residências são apartamentos de hospitais. As famílias que moram lá se acham ricos, tradicionais e, em maioria, evitam contato com pessoas comuns, contraditos quando comparecem em festinhas juninas em terrenos baldios.

VILA NOVA CONCEIÇÃO
Bairro de novos-ricos com cachorros e crianças. É também o cenário preferido da Rede Globo quando a personagem metida da novela mora em São Paulo.

VILA PRUDENTE
Primeiro bairro da Zona Leste entre Ipiranga e Mooca é um bairro onde os moradores acham que são ricos porque compraram um sobradinho e fizeram um puxadinho com laje pra tomar sol. Muitos vagabundos e maconheiros, muito cara chato e babaca dando uma de bacaninha, onde não saem da padaria Center J, e todo mundo diz que estudou na merda do João XXIII.

VILA RÉ
Bairro com maior concentração de fofoqueiros e fofoqueiras por cm³ e não importa para onde vá tem alguém de olho e falando de você. Muitos moradores se negam a falar onde moram devido às piadinhas de duplo-sentido sobre o bairro.

GRANDE SÃO PAULO
Região periférica da capital que abriga as pessoas que não tem bufunfa o suficiente nem para morar na Zona Leste de São Paulo. Geralmente, seus moradores gostam de dizer que moram a 25 ou 30 minutos do centro de São Paulo, que numa velocidade de 100km/h significa 42 a 50km, o que significa que na verdade moram em Ferraz de Vasconcelos, Suzano, Osasco, Carapicuiba, etc... Eles também se gabam de dizer que, dependendo do trânsito é a mesma coisa que se morassem na zona sul e tivessem que trabalhar na zona norte, querendo mentir - para eles mesmos - que também moram em São Paulo, apesar de viverem à margem da cidade. A região de maior destaque da Grande São Paulo é a região do alfabeto (como se alguém soubesse ler naquela jossa) BCDOGHIJKLMNPQRSTUVXYZ, formada pela trilogia dos Santos (Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Diadema) e também pelas cidades de, Osasco e Guarulhos.

terça-feira, 22 de fevereiro de 2011

Últimos notícias!!!

Ou melhor... aonde estão as notícias...

Informo a todos que esses últimos dias estão "bem bem bem bem" corridos... e aqui no blog tudo "bem bem bem" devagar.
Pretendo o quanto antes abordar alguns assuntos, e conto com a colaboração de todos para o desenvolvimento deles. Abaixo listo alguns temas que irei postar "logo logo" por aqui:

Agência Caixa!
Sem comentários... até agora só recebi os cartões de créditos... aquelas contas correntes e a conta habitacional nem sinal. Sem falar no "ótimo" atendimento oferecido!

Próximos pagamentos!
Além do boleto do "pró-soluto" também temos a taxa de obra, ou melhor, a CM de repasse.

CM de repasse!
Já recebeu o informativo da Caixa em sua casa? Foi informado do que fazer?
O Blog Morare informa! Deposite o quanto antes para seu saldo não ficar negativo... lembrando que ainda temos a taxa de manutenção mensal.

Goldfarb, ou melhor, PDG
Mudou tudo... falar de Goldfarb é a mesma coisa que falar do Grupo Mesbla!!! Já foi... agora faz parte do passado!!!

Entrega? Só em novembro/2011!
Eu aposto e ganho que aqueles "duas torres" só serão habitadas a partir de outubro de 2011.

Compra Conjunta: Móveis Planejados!
E aí? Como vai sua pesquisa ou aquisição... vamos tentar compartilhar o máximo de idéias para que todos possam garantir as melhores condições e preços!

Compra Conjunta: Pisos, Aquecedores e afins!
Como estão o restante das compras para o apartamento? O que e aonde comprar? Vamos tentar fazer uma "compra conjunta" com esses produtos...

domingo, 13 de fevereiro de 2011

Obras! Parte ... Torre I


Preciso me redimir!
Semana passada postei que nada havia mudado na Torre I, porém nessa semana ela também começou a ganhar uma cor.

Segue apenas uma imagem... pena que no dia não consegui bater mais fotos... infelizmente o assunto não me interessava muito!

Att, Blog Morare

4 vezes Caixa! Financiamento e suas inúmeras surpresas!

Quem disse que era apenas assinar o financiamento e todos os problemas estariam acabados... pode mudar de opinião pois tudo só esta começando!

Vamos por parte!
Final de Janeiro
- Assinatura do financiamento na Goldfarb e tudo ocorreu normalmente!

Terça - 09/02
- Recebo um informativo da Caixa informando que minha conta aberta no financiamento será encerrada.

Quarta -10/02
Entro em contato com a agência da Caixa e para minha surpresa constato:
- O motivo do informativo é que ocorreu abertura da minha conta em duplicidade, então uma será cancelada.
- Como não utilizei FGTS, minha conta habitacional ( aberta no dia do contrato) também será encerrada, pois todo o vinculo de financiamento será pelo Conta Corrente.
- Já possuo um debito para pagamento no valor de R$ 92,00 que se refere em taxa de obras com vencimento em 28/02.

Quinta -11/02
Goldfarb liga e informa que uma folha da minha minuta esta incorreta, um motoboy irá trazer a nova folha para minha assinatura.

Sexta -12/02
- Assino a nova folha da minuta junto ao motoboy
- Fico ciente que já é possível gerar no Portal ao Cliente o boleto da Goldfarb referente ao Pró-Soluto
- Entro no portal, mas não é possível gerar o boleto.

Sábado - 13/02
- Recebo em minha casa, 4 cartões de crédito da Caixa, sendo 2 Visa e 2 Mastercard.

Resumo!
- Acho a próxima semana será bem complicada!
- No dia da assinatura, NÂO assinei a folha que solicitava os cartões de crédito e cheque especial. Acho que ninguém olhou essa folha.
- Houve o envio de 4 cartões pois tenho 2 contas corrente da Caixa ( devido a duplicidade ), o correto incorreto seria apenas 2 cartões ( um visa e outro mastercard)

Próximos passos!
- Entrar em contato com a agência Caixa e cancelar todos os cartões.
- Entrar em contato com a Goldfarb e solicitar a geração do boleto do pró-soluto.
- Se possível, ir na agência Caixa e resolver sobre todos os fechamento da contas abertas que não deveriam ter sido abertas.
- Levantar junto aos responsáveis se iremos receber um boleto referente a taxa de obras ou devemos depositar o valor na conta que ainda nem sabemos o número.






Você sabia que comprou uma cozinha americana?



Queridos Moradeiros que adquiriam os apartamentos com os finais 1,2, 4 e 5.

Você sabia que comprou uma cozinha americana?
Caso o corretor tenha falado a você que não era permitido, pode ligar e mandar ele T#mar no meu do...

O Blog Morare mais sua equipe investigatória informa que todos os apartamentos de planta "quadrada" vem com essa cozinha igual as imagens do decorado.

Caso você já sabia disso, tudo bem... é sinal que seu corretor era bem informado.
Caso não! Pode ficar feliz e estourar a champagne pois você acabou de economizar um pedreiro para quebrar sua 1/2 parede.

Sobre as fotos do decorado você pode acessa-las clicando AQUI.

Compra Conjunta: Aonde comprar o melhor sofá?


Um dos passeios desse sabadão foi conferir um item indispensável em nossa "grande pequena" sala.
Sei que para alguns parecem cedo, mas já queremos nos assegurar de quanto iremos investir para conseguir compra um ótimo e confortável sofá.

A loja visitada foi a Plenitude Design, ao lado do West Plaza. Lá encontramos um Sofá Retrátil muito parecido com o da foto acima. As medidas são de 2,00 de largura x 1,10 de comprimento. O valor é R$1890,00 e a entrega demorá mais de 30 dias.

Nosso próximo passo e visitar o Mix Móveis do Shopping D e também as lojas do  Lar Center!

Alguém tem novas sugestões?

Diego e interessados!
Digite no Google "Sofá Sinuca" e depois clique em imagens. Acho que seus problemas acabaram!

Tks, Blog Morare

segunda-feira, 7 de fevereiro de 2011

Chat! Assinatura do financiamento Caixa!

Pessoal!!

Perguntinhas rápidas!
- Quem ainda não assinou o financiamento junto a Caixa?
- Sabe o motivo?
- Tem alguma previsão?
- Foi informado sobre algo?


Quem sabe talvez não podemos interferir e efetuar uma cobrança em conjunto...

Outra questão!
- Alguém já teve acesso ao boleto da diferença do financiamento com relação ao valor de repasse?

Lembre-se que em breve receberemos alguns boletos, que se referem ao INCC e também ao CM Repasse na planta.

domingo, 6 de fevereiro de 2011

Obras! Parte XXVI

Eba!!!!
Finalmente o Blog voltou a trabalhar e esta postando novas fotos que todos estavam querendo ver!!!
Depois da semana que será uma das mais importante de nossas vidas, não pude deixar de comparecer ao canteiro de obras do Morare para registrar o andamento das obras das torres que a cada dia que passa é mais nosso.

Detalhe para o grande avança da Torre II, sempre a frente da Torre I.
Porém nessa semana recebi um comentário "maldoso" do nosso vizinho Leonardo me perturbou...
"Renan, ainda bem que estão pintando a Torre II primeiro, assim quando o empreendimento for entregue a pintura da Torre I estará novinha... enquanto da Torre II já estará toda velha e ressecada...

Ah Tah!!!
Srs. Moradores... ainda bem que a Torre II está sempre bem a frente... assim ela pode ser pintada com muito mais atenção e tempo... e não na correria que na qual será pintada a Torre I. Vamos as fotos:

Tower II novinha em folha

Só falta a pintura dos apes de final 3

Detalhe no Grafiato

Andaime preparado e descendo

 
ERROR no Ap. 83 - Torre II
Ali é branco ou bege? Essa dúvida o pintor também teve.

 O térreo e 1º andar ainda não foram pintados

Acabamento interno!

Tah bonita neh?

Nada mudou...

 
Nada mudou...

Nada mudou...

Nada mudou...

Foto padrão: 04/02 às 15h31

Nova placa na Bartholomeu do Canto

Torres quase gémeas

Goldfarb lixo???

Close no azulejo do ape 21 - torre 01

Outra visão!

E mais uma vez... nada mudou...

Ou seja!
Você não gastou gasolina/etanol, tempo e disposição para ir até o Morare... eu fiz isso por você... mas tudo tem um preço:
"Não deixe de visitar minha Vaquinha! Clique AQUI!"

Promoções & Descontos: Guia da Compra Conjunta


Moradeiros & Limoeiros!
Quando esse humilde Blog nasceu em Set/2009, meu objetivo era apenas de construir um local para postagens de fotos sobre o andamento da obras. Com o passar do tempo, as fotos do nosso empreendimento apenas fazem parte de todo um "contexto" produzido aqui no Blog por mim e tú leitor.

É hora da comprar!
Pensando que a partir de agora estamos em uma época de compras, quero organizar pelo blog um sistema de "Compra Conjunta".
Quando temos um número maior de pessoas adquirindo um mesmo produtos o resultado é:
- Mais opiniões/experiências sobre esse produto.
- Mais vantagens na hora da compra.
- Melhor preço.
- Possibilidade de brindes e afins.

Sendo assim!
Conto com a colaboração de todos para a construção desse "Guia de Compra Conjunta", vejo que já podemos se preocupar com os seguinte produtos:
- Piso!
- Shaft do banheiro!
- Aquecedor!
- Box do banheiro e área de serviço!
- Cama!
- Sofá!
- Janela da lavanderia!

Fico no aguardo das opiniões / dicas...

Promoção chegando! Puff de R$495,00 por R$396,00

Na semana passada postei sobre uns Puff interessantes e diferenciados que navegando na internet localizei...
Acesse o link clicando AQUI!

Conforme informei na postagem, a parte negativa era o custo do produto... porém entrando em contato com a empresa a compra esta ficando mais interessante. A proposta deles para os visitantes do Blog Morare é a seguinte:


20% de desconto!
ou seja
de R$495,00 por R$396,00

Lembrando que estamos comprando direto da fábrica... ou seja... custo bem abaixo do mercado ( apesar de nunca ter visto esses puff no mercado).

O que vocês acham?
Vou tentar descolar um vídeo do produto para termos uma melhor visão do conforto e qualidade.

Status da Obra!



Blog Morare News
Aos poucos o Blog Morare vai retornando a seu ritmo de trabalho normal. Não garanto um número tão grandes de postagens idem ao ano anterior... pois a cada dia que se passa o prazo para entrega do prédio fica mais curto e assim precisamos correr o quanto antes atrás de nossas necessidades. Vamos agora aos números do Morare News

Blog Morare News
Faltam 146 dias para a conclusão das obras, confira o status dos serviços executados!
Projetos >> 98%
Serviços Preliminares >> 100%
Fundações >> 100%
Estrutura >> 94%
Alvenaria Torre Um >> 98%
Alvenaria Torre Dois >> 98%
Instalações >> 79%
Revestimento Interno >> 62%
Revestimento Externo Tower I >> 05%
Revestimento Externo Tower II >> 54%

Destaque!
Para quem visitou a obra nesses últimos dias, pode perceber que o acabamento interno esta sendo muito bem administrado... enquanto a pintura ainda não fica pronta... os empreiteiros não perdem tempo e aprontam o quanto antes a área interna das torres. Creio eu que até o final de Março/2011 o prédio estará semi-acabado. Faltando apenas o término das áreas externas, tipo estacionamento, quadra, churrasqueira, Playground e aquele pomar "ridículo".

Entrega!
O Renan dá a dica. Não se programe para Junho ou Julho de 2011 que o negócio é bem mais em baixo, ou melhor, mais longe... aposto minhas poucas fichas que estaremos adentrando no Morare a partir de Novembro/2011. O motivo é simples: habite-se e experiência com empreendimento anteriores.

Eu dúvido!
O Blog Morare dá a dica e vocês planejam... que tal uma campanha "provocativa" contra a PDG... Isso mesmo... vamos testar a capacidade deles lançando uma campanha: "Eu dúvido que vocês entregam o Morare em Junho/2011". 
Da mesma forma que "cobramos o financiamento"... que tal agora começarmos a cobrar a entrega da obra!

sexta-feira, 4 de fevereiro de 2011

Financiamento: Pagamentos para a Caixa e Construtora!

Imagem meramente ilustrativa.

Moradeiros, Força!!!
Vamos tentar entender os pagamentos para a Caixa & Construtora


Estou pensando que será assim...
Lembrando que, essas informações sobre os pagamentos não ficaram tão claras no dia da assinatura, pois são tantos assuntos.

PAGAMENTOS!

Para Goldfarb!
Será liberado no "Portal ao Cliente" o valor da diferença entre o financiamento e o valor que você financiou. Este boleto terá vencimento até o final do mês. (lembra do valor surpresa?)

Sobre INCC!
Receberemos mensalmente um boleto com a correção do INCC mensal, o valor do financiamento foi congelado, porém o INCC continuamos pagando mês a mês. INCC médio é de 0,5 ao mês.

Para a Caixa!
Teremos que efetuar um pagamento a caixa ( via boleto ou deposito nas novas contas ) referente ao seguro do financiamento e outras taxas. Creio que o valor é próximo de R$1000,00 ou 1% do valor financiado.

Taxa de obra Goldfarb x Caixa
A cada transferência de valores entre Goldfarb x Caixa, iremos pagar um taxa... (no meu caso financiei "80 mil" sendo 60 em dívida e 20 em subsidio) Então minha taxa começa em 400,00 e termina em 200,00 até o final da obra.

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Sendo que, nossa vizinha Mônica Nakamura, recebeu uma ligação da Caixa e trouxe a seguinte informação:

Acabo de receber uma ligação da Camila- Caixa.
Segundo ela a tarifa de R$ 600,00 é referente a TAP ( Taxa de Abertura de Processo e Engenharia).
Acredito que está taxa faz parte dos R$ 1.000,00 que devemos pagar a Caixa?
Ainda segundo a Camila, o valor de R$ 600,00 pode ser revertido em Produto, ou seja, vc pode usar como Capitalização ( aguardando 3 anos e depois resgatando )

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Ainda no Blog Verte Limão, um outro empreendimento da Goldfarb, cita o seguinte sobre os pagamentos deles.
Como esta vindo a cobrança mensal de vocês? Estou achando que os valores são muito fora dos propostos pela construtora e pela caixa no momento da assinatura do contrato, esse mês veio:
- 756,81 parcela mensal ( deve ser parcelamento Goldfarb )
- 385,16 parcela mensal ( Correção do INCC )
- 24,88 parcela nomeada de CM. ( ??? )
- 434,24 parcela da planilha de evolução teorica ( Taxa durante o repasse na fase de construção )

Estou achando o valor dessa parcela de evolução teorica um pouco alto, sobe muito todo mes! e qual o sentido da parcela de CM. Repasse? já que estamos pagando o repasse para a caixa nessa parcela da evolução teorica.

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Espaço aberto para os comentários...
Acho que o melhor a fazer e ir atrás da informação correta.... seja na Caixa ou na própria Goldfarb.


quinta-feira, 3 de fevereiro de 2011

Um puff especial para seu apartamento!


Pesquisando na internet sobre Puff, Pufe, Pufs, Puffs, Puffes ou Pufes... sei lá como se escreve... encontrei um Puff diferenciado que "aparentemente oferece bastante conforto e resistência... diferente desse que seu pai compra na Edgar Faccó ou Inajar de Souza. Confira algumas imagens:

 






Aparentemente achei muito "show" mas o preço é algo a se pensar. Cada unidade sai por R$495,00.
Já entrei em contato com um fornecedor e estou tentando viabilizar uma condição especial para os visitantes do Blog Morare.

O que seis acham?
Deixo abaixo algumas informações sobre o Puff Brasilazy
"Brasilazy é um lounge pufe bem diferente, luxuoso, moderno e super confortável, sua forma retangular permite diferentes posições, pode ser usada para você deitar, relaxar, dormir, sentar, ler, trabalhar e etc.."

Brasilazy lounge pufe é:
- Um Pufe diferente, um travesseiro gigante, uma cama/cadeira para relaxar
- Luxuoso, moderno e super confortável
- Excelente qualidade, resistente ao tempo e a água, disponível em 13 cores
- 100% Brasileiro, é sinomino de relaxamento, no-stress, conforto e qualidade

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