sábado, 25 de junho de 2011

Obras! Parte XXXIII

Depois de nossas vistorias, ficou claro que faltam somente alguns detalhes para o término das obras do Morare.
Conforme dito anteriormente, em conversa informal com um pedreiro no local, fui informado que o prazo para esse término era agora, 26/06.

Hoje visitei o local e pude constatar alguns novidades, principalmente na área de jardinagem, porém a entrega da obra ainda ficará pendente para mais algumas semanas, pois ainda temos diversos pequenos detalhes para serem efetuados. Vamos as imagens:

Muro novinho em folha!

As árvores somos nozes
(bela árvores por sinal)

Nossos lindos pés de cebola

A calçada ficou um charme, muito bonita

Tah começando a melhorar, área interna mais completa.

Playgroud finalizado, graminha no jardim e churrasqueira com cobertura.

Nossa calçada irá precisar de um talento!

Entrada do estacionamento

Pretinha e Pretão

Que beleza? Quase não estão amassadas...

Na curvinha do Morare também tem jardim...

Foto padrão ( em cima do Lixotal )
 
Harahhhh!
Nosso cafofo esta indo embora....

Estacionamento e Morare Stadium
 
Churrasqueira e Alameda dos Boquiabertas

1 vaga já foi preenchida, faltam 104...

Fotos by Blog Morare

Não esquecendo que também plantaram árvores na Rua Rafael Dias

Estão limpando a calçada e plantando algumas mudinhas!!!

Até mais...

quarta-feira, 22 de junho de 2011

Detetive Moradeiro!


O Blog Morare não se cansa e sempre tenta encontrar dicas, pistas ou detalhes que possam trazer boas notícias para todos nós. Encucado com a possível data de entrega, iniciei uma investigação audaciosa hoje... porém, infelizmente ela também acabou hoje...

Data de entrega?
Como todos sabemos, fomos informados na vistoria que a previsão de data de entrega é para a 2º quinzena de Julho! Porém, antes dessa data de entrega temos a instalação da Assembléia Geral, esta que é organizada pela nossa futura Administradora de Condomínios.

Administradora de Condomínios!
Como sabemos, ou deveríamos saber, a PDG / Goldfarb já é parceira de algumas administradoras, principalmente da Lello e Hubert.
Sendo assim, nada melhor que irmos direto na fonte e descobrir se nossa assembléia já esta agendada, e principalmente quando será?

Ligação!
Primeiramente liguei na Lello com o seguinte argumento:
- Bom dia, sou Antonio Rodrigues e adquiri um empreendimento da Goldfarb no final de 2009. Acontece que na semana passada recebi uma carta de vocês informando sobre a instalação da Assembléia Geral do meu prédio. Porém, infelizmente, não sei onde coloquei essa carta e gostaria de confirmar a data e hora... poderia verificar pra mim? O empreendimento se chama Morare Residencial.

Após 2 transferência de ligações, uma senhora me informou:
- Sr. Antonio, esse empreendimento não consta sobre nossa administração, quando ele será entregue?
- Após a instalação da Assembléia que não sei quando é?
- Sr. Antonio, caso a PDG / Goldfarb nos indique esse empreendimento para administração, seremos informados até 40 dias antes, para podermos programar a a ssembléia e outros detalhes, porém isso ainda não aconteceu até o momento.
- Muito obrigado, acho que me enganei de administradora, vou tentar falar com algum vizinho e ver o nome correto, até mais...


Não contente, também fiz o mesmo junto a Hubert, porém o resultado foi muito parecido!

Resumindo!
Nosso Morare ainda não foi indicado para as 2 queridinhas da PDG / Goldfarb, se isso estiver correto, aquele prazo inicial de entrega para final de Julho/2011 pode não acontecer....

Porém pode ser que fomos indicado para outra administradora... se isso estiver correto, alguém terá que descobrir o nome dela para o Sr. Antonio entrar em contato! 

Abraço e bom feriado a todos!

domingo, 19 de junho de 2011

Olha o boleto to to to!


Esta mais uma vez disponível no site da PDG o novo boleto para pagamento. Pelo que analiso ele se refere a incidência do INCC sobre o valor que a PDG ainda não recebeu da caixa. Seu vencimento é para 14/07.

Aparentemente esse valor muito mais alto que nos meses anteriores é devido ao juros do INCC que subiu muito no mês de maio/2011. Confira os índices abaixo:

Fev.11:  0,39%
Mar.11:  0,44%
Abr.11:  0,75%
Mai.11:  2,03%


O que nos resta é aguardar e esperar o próximo boleto... e depois a PDG que se prepare... pois estamos de olho....

Torre I - Últimas vistorias!

Nessa última semana aconteceu as vistorias dos apartamentos da Torre I. Assim como aconteceu na Torre II, nenhum grande problema, além do que já conhecemos.

Vamos as imagens:
Vistoria por Diego Campos!











Vistoria por Elaíse e Thiago Barranqueiro!
 









Comentários do ilustre casal!
Hoje foi nossa vistoria. Foi bem tranquila nossa "entrada". Subimos de escada, pois como o Margil disse, eles tiveram que fazer algumas gambiarras para poder obter um pouco de energia elétrica e por isso não tinham o suficiente para que subíssemos de elevador.
Chegando no ape estava tudo ok, só alguns azulejos com lascas e um com defeito, foi chamado o pedreiro que veio imediatamente consertar.
A pedra onde fica a porta da sacada estava com uma lasca e também pedimos para trocar. O restante estava em ordem, como azulejos do banheiro, vaso, pia, janelas, portas e pintura.
Chegamos a abrir algumas torneiras para verificar vazamentos, mas também parecia estar tudo ok.
A única coisa que pesou, como já tinha dito antes, foi o Shaft. Questionamos quanto não ter sido mencionado isso nem no dia da compra e nem mesmo no Memorial Descritivo, e ele disse que são normas da ABNT e que quanto a isso não poderiam fazer nada. Chegamos a mexer no registro e o mesmo "balança"!
Sinceramente espero que isso seja resolvido.
Quanto ao apartamento foi isso.
Nas áreas comuns verificamos o elevador - OTIS, e fiquei sabendo que ele sobe 1m por segundo.(:
O paisagismo está ficando uma graça, o playground tb. Gostamos da nossa "imensa" quadra de esportes que está sendo super "bem feitinha". Enfim, adoramos tudo.

Serviços para apartamentos


Com a entrega das chaves cada vez mais próxima, nosso planejamento habitacional fica cada vez mais corrido e a busca pelos serviços se inicia.
Pensando nisso o Blog Morare vai disponibilizar nessa próxima semana um novo canal do blog.

Canal de Serviços!
O objetivo será a divulgação de contatos que poderão facilitar uma futura pesquisa em busca de serviços técnicos, marceneiros, alvenaria entre outros...

Inicialmente já possuo alguns contatos próprios e outros que alguns vizinhos já me passaram. Caso você tenha uma indicação, me envie, disponibilizo posteriormente para todos.

Assim, teremos diversas opções de compra e posteriormente melhores orçamentos...

Morare no Foursquare


Graças ao Sr. Carlos Alberto o nosso Morare esta em mais uma tecnologia da Internet. Estou falando do Foursquare, muito utilizado por aqueles que possuem Smartphone e posteriormente divulgam via Facebook.

Para saber melhor como utilizar essa ferramenta, acesse o link do tutorial via Interney: http://www.interney.net/?p=9771175

O link do Morare no Foursquare é esse: https://foursquare.com/venue/22230944

Agora é só colar por lá e efetuar seu check-in!


Morare na mídia, ou melhor, no Blog La Vita

Acessando nessa semana alguns blog parceiros, visualizei a postagem abaixo postada pela Alessandra Costa, administradora do Blog La Vita.


Confira abaixo o texto, ele se baseia em um belo histórico de tudo que aconteceu conosco nesses últimos tempos:


MORARE RESIDENCIAL


Boas notícias são sempre bem vindas, certo?
Então quero compartilhar com vocês boas novas do Residencial Morare.

Antes um pouquinho de história……
O Residencial Morare é empreendimento da PDG, localizado nas proximidades do Bairro do limão/Freguesia do Ó. Além de algumas similaridades do empreendimento, a nossa história cruza com a deles, na Saga “Financiamento”. Pois é, nós “La Viteiros”, não fomos os únicos a sofrer com a desorganização, falta de informações e atraso da GoldFarb (atual PDG) na liberação do nosso financiamento com a Caixa.
Na época desse stress, o Renan participou da nossa comunidade no Orkut e eu também fiz contato com ele por email. Assim criou-se o vínculo, do La Vita com o Morare e eu passei a acompanhar o blog deles diariamente.

Elogios…
Aproveito para elogiar o blog Residencial Morare, por apresentar conteúdo sempre bacana e de interesse geral. Além disso, os “Moradeiros” são muito unidos. Antes mesmo de serem vizinhos, já se conhecem, e se juntaram para irem até a GoldFarb e cobrarem posicionamento e informações.

Agora, voltando ás boas novas…
O Morare estava previsto para ser entregue em Junho/2011, ou seja, esse mês. Eles estavam esperando que a entrega iria acontecer somente em outubro (+/-). Porém, foram informado que a PDG está trabalhando a todo vapor para que isso aconteça no máxim mês que vêm.
Uma prova disso, é que essa semana eles iniciaram as vistorias nas unidades da Torre II e em breve deverão ser chamados para a Assembléia Geral de Instalação de Condomínio.
O bom disso, é que podemos ficar mais tranquilos quanto ao prazo de entrega do nosso Apê, pois parece a PDG tem se preocupado com isso e não está atrasando tanto. Outra coisa boa, é que pessoal têm elogiado quanto ao acabamento e material utilizado e, não têm encontrado tantos problemas na vistoria, apenas uns arranhões em portas ou pisos/azulejo ocos, ou seja, nada muito grave, além disso, eles relatam que o problema geralmente é corrigido na hora.
Agora o que eles reclamaram, foi sobre a desorganização no térreo do condomínio. Uma verdadeira bagunça, já que o espaço estava sendo usado como estoque de alguns materiais da obra. Há reclamações também sobre a notificação para vistoria, que alguns Moradeiros não receberam.
Agora, o que é inquestionável, é a alegria que eles relatam ao adentrar no apê e ver que o sonho está finalmente se realizando. Que emoção em povo?!?! Só de pensar no nosso, já dá um friozinho na barriga.

Legal neh?
Acesse o Blog La Vita no link: http://residenciallavita.blogspot.com/
Confira essa e outras postagens super interessantes.

sábado, 11 de junho de 2011

Agradecimento especial Torre II


Com 90% das vistorias finalizadas na Torre II, o Blog Morare vem por meio desta agradecer ao profissionais de obra da Goldfarb / PDG que tornaram nosso sonho possível.

Não tenho conhecimento de quantos e quem são esses profissionais que atuaram na obra desde 2009 até os dias de hoje. Porém como tive contato nessa última semana com o Engenheiro Sr. Robson e seu fiel assistente Sr. Margil, comprimento-os em nomes esses profissionais.

Agradeço ao atendimento prestado na vistoria e na transparência das informações transmitidas, coisa que a Sra. Goldfarb nunca conseguiu fazer durante todo esse tempo.

E já adianto ao pessoal da Torre I, na próximo semana é a vez de vocês e aguardem pois bons momentos irão passar, sem falar nos brilhantes comentários do Sr. Margil sobre os detalhes da obra.

Vistoria dos Apartamentos! Parte IV - Carlos e Caroline

Confira primeiramente as imagens:

Vamos ter uma dessas logo logo...







 

Casal 86 

Planta by Blog Morare

 Fotos Panorâmicas!



Comentário by Carlos Alberto!
Lamentável o ocorrido com o pessoal do térreo. É um P$%#@ desrespeito com o sonho das pessoas, que chegam ansiosamente empolgadas para adentrar em seus apartamentos e se surpreendem com a falta de organização da construtora.

Sou do apartamento 86 Torre II, e também fiz minha vistoria hoje "10/06" com o Sr. Margil. (que me confessou frequentar esse conceituado blog)

Felizmente não tive maiores problemas na minha unidade, salvo um dos pisos do banheiro que já esta sendo trocado, pois estava rachado, e um leve risco na porta da sacada, bem como, na porta de entrada, motivo pelo qual, o Sr. Margil pediu gentilmente, para que assinassemos a aprovação da vistoria, se comprometendo a corrigir o problema, já que acompanhará as vistorias e correções dos problemas até o final.

Ademais, questionei sobre o acabamento da pintura e sobre os respingos de tinta nos rodapés, espelhos de botão de luz e nos das tomadas, sendo informado, que os apartamentos sofrerão os retoques finais nas pinturas, uma vez, que as unidades autônomas até o sexto andar já haviam sido feitos e que o meu seria um dos próximos.

Houve também um leve amassado no corrimão da minha sacada, que preferí nem questionar sobre reparo, mas mostrei ao Sr. Margil, que me informou que deve ter sido no transporte do ferro.

IMPORTANTE RESSALTAR, que houve um problema administrativo na PDG, motivo pelo qual, alguns compradores não receberam a carta com a data da vistoria, logo NÃO foram contatados e DEVERÃO LIGAR IMEDIATAMENTE na central de relacionamento PARA AGENDAR SUAS RESPECTIVAS VISTORIAS. (Notícia que me foi passada pelo próprios prepostos da PDG)

Em suma, eu e a Carol estamos muito felizes e contentes com o resultado apresentado. É uma sensação única adentrar em nosso futuro lar e saber que ali naquele espaço passaremos alguns anos de nossas vidas e arrumaremos do jeito que sempre sonhamos e almejamos.

Boa sorte à todos, informando que o palpite dos bastidores do canteiro de obras, é que nossas chaves estarão na mão até no mais tardar, final de julho 2011.

Fazemos votos para que a previsão supramencionada se concretize, sem maiores contratemos, aliviando assim o passado conturbado e desgastante da medíocre adminstração da Goldfarb/PDG, pois só quem comprou e acompanhou cada passo dessa obra sabe do que estou falando.

Falta pouco...

Abraço. 


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