sexta-feira, 29 de julho de 2011

PDG - Poder de Garantir no Facebook

Galera!
A PDG lançou um perfil oficial no Facebook, audaciosos não?

Acho que vale a pena passar por lá e deixar um comentário sobre o tanto que somos alegres com as atitudes de nossa querida construtora.

Afinal...
Redes Sociais servem para expor opiniões, e qual é sua opinião sobre a PDG / Goldfarb?

Acesse o link: http://www.facebook.com/PoderDeGarantir

segunda-feira, 25 de julho de 2011

Assuntos da Pré-entrega!

Finalmente heim!
Vamos falar agora de assuntos que antecedem a pré-entrega do empreendimento, alguns positivos outros daquele jeito, uma surpresa atrás da outra!

Taxa de Averbação!
O boleto referente a individualização da matrícula já esta disponível para pagamento. A surpresa é que o vencimento é para 28/07 ou seja, Quinta agora! No meu caso o valor veio de R$ 735,85.


CM de Repasse!
Também esta disponível, mas este com vencimento para 14/08, o que parece ser o último boleto referente ao juros do INCC do financiamento. Em contato com o central da relacionamento, aquela mesma que me informou  que o boleto do mês passado era o último, fui informado que o boleto de agora é devido a alguns valores que ficaram pendentes no sistema, ou seja, paga e não reclama! Valor? R$ 166,24!

Documentação!
Na semana passada recebi um Sedex em casa com os seguintes documentos:
:: Planilha de evolução teórica da Caixa
:: Certidão do Registro de Imóveis
:: Comprovante de Operação dos Tributos Municipais
:: Contrato de Financiamento

Sendo assim, a PDG me enviou todos os documentos que estavam pendente com ela.
Na certidão do registro consta que o valor pago foi R$ 196,07, ou seja, tenho um troco de R$ 602,83 que será depositado em breve em minha conta ( o prazo informado foi de 30 dias ).

Caso ainda não tenha recebido essa documentação, solicite junto a central de relacionamento no tel.: 11 3176 1111.

Conforme orientação da Caixa, desconsiderei a Planilha de evolução teórica, nosso empreendimento será entregue em 2011 e não em 2012 como esta no documento, então todos os valores seriam recalculados... mais isso é assunto pra outra história...

Obras! Parte XXXIV

Depois de uma semana no interior de Minas Gerais, mais preciso em Turvolândia, não pude deixar de visita nosso futuro lar e ainda registrar novas imagens para todos.

Uma das dúvidas pertinentes aqui no blog era a questão das vagas do estacionamento. Utilizando minha habilidade de levitação, consegui registrar como ficou a parte de trás do empreendimento, também bati fotos do Morare Stadium, Morare Churras e um delicioso "Pomar" localizado na curva do nosso terreno.

Confiram as imagens e comentem abaixo, sobre a questão do estacionamento, teorizo um pouco a mais no final da postagem:


Caixas d'agua

Vagas travadas

Vagas travadas e abertas

Morare Stadium
detalhe para a rede de vôlei

Morare Churras

Espaço lazer

Consegue localizar o pomar?

Olha ele ali com 4 árvores!

Vagas de motos!
é difícil de ver mesmo, subindo no muro da para ver melhor.

Two Tower, ou melhor, Espanha e Holanda!

2º estacionamento livre livre...

Também plantaram árvores na Rua Rafael Dias!

Foto padrão!

Calçada com o acabamento final!
é isso mesmo, acabou, serviço concluído.

Marcação do estacionamento!

Jardinagem

Guarita finalizada

Rampa de acesso

Elevação da entrada

Alameda das Quaiquer Coisas

Detalhe das patinhas da "Pretinha & Pretão"

Novos pés de cebola na entrada!

O Morare finalmente cresceu!
Meta da semana: Imprima essa foto em 15x21, coloque em uma moldura e presenteie seus pais. Entregue também o seguinte bilhete:
Obrigado! Seu sonho aconteceu, finalmente irei sair de casa!


Estacionamento e suas vagas travadas!
(o texto abaixo é com base no "creio eu")

A definição das vagas será feita em uma reunião posterior que será organizada pelo sindico. Um sorteio será realizado e  cada um ficará com 1 vaga por tempo determinado.

Em caso de moradores com mais de 1 carro, pode-se alugar ou pedir empreestada por determinado tempo. Em caso de uso e apropriação indevida, o automóvel poderá ser drasticamente destruído!

Como sou a favor da organização, no primeiro momento, gostaria que o estacionamento fosse a "casa da mãe Joana", ou seja, quem chegou primeiro estaciona.Creio que no início serão poucos moradores e nem todos tem carros para lotarmos o estacionamento.
Sei que isso é uma loucura e também o começo de baderna, coisa que não teremos por lá!

Mudanças inesperadas!
Analizando a "Implantação do Morare" pode-se perceber que a rampa de acesso na entrada do prédio não estava planejada. Ela foi construída posteriormente devido a elevação do nível da guarita de entrada. Isso ocorreu devido a forte umidade que temos em nossa rua.
Sendo assim, uma rampa de acesso teve também que ser efetuada. Pode-se perceber que nosso empreendimento é muito acessível para os portadores de necessidades especiais, com vaga especial no estacionamento e banheiros nos apartamentos do térreo maiores.

PDG preparou uma surpresa!

Creio que todos estão no aguardo de grandes novidades em relação ao Morare, afinal, quando será nossa Assembléia? E a entrega das chaves? Tem mais algum boleto para pagamento? E nosso financiamento?

No escritório da PDG não é diferente, eles também ficam ansiosos para a criação de novas surpresas para nos clientes, fazem reuniões e discutem qual o próximo passo antes da entrega das chaves...

Para nossa surpresa, dessa vez eles não prepararam nenhum novo boleto, documentação ou notícia inesperada... nessa última semana o objetivo foi a atualização das fotos do Morare no site da PDG, ou seja, tudo que você precisava!

Pronto, agora podemos ir dormir com mais calma e menos ansiosos...










terça-feira, 12 de julho de 2011

Tabelinha Moradeira!

Morare Towers in 27/06/10

Opa... Voltei!
Depois de 2 semanas sem notícias, o Blog retorna com nenhuma novidade, porém com muita atenção e dedicação a todos... ainda estou me atualizando sobre os últimos assuntos que surgiram por aqui nesse período de recesso forçado. Vamos as pautas:

:: Cobranças PDG / Itaú / Caixa
Através dos comentários pude perceber que ainda estamos recebendo boletos com divergências de valores. Pelo meu conhecimento, neste mês temos que efetuar o pagamento do boleto do Itaú ref. ao último CM de repasse e no final do mês depositar a última cobrança de juros ref. ao nosso financiamento junto a Caixa. Desconheço outras cobranças e também valores fora dessas duas cobranças.
Dúvidas, me comunique por e-mail ou até mesmo via cel.

:: Valorização do Morare
Recebi nessa última semana 2 propostas de unidades do Morare para venda, confiram os valores e os respectivos detalhes:
3º Andar - 47m² = R$ 179.000,00
5º Andar - 47m² = R$ 187.550,00

Creio que temos um ótimo imóvel em nosso nome, com grande potencial de venda e desejo de consumo.
Sendo que, desconfio que 20% das unidades do Morare ainda estejam em nomes de corretores que estão aguardando a data correta de entrega para efetuar a revenda, chegando o valor próximo dos R$ 200.000,00 totalizando um lucro de R$ 60.000,00. Um ótimo negócio, neh?

:: Previsões do Blog Morare
Para conter a ansiedade de alguns, o Blog Morare prevê algumas futuras datas para a inauguração do Morare Family:
- Até 20/07 receberemos a convocação da Assembleia Geral.
- 27/07 será realizado a Assembleia Geral no estacionamento do Morare.
- A entrega das chaves começara a ser agendada a partir de 01/08 na sede da PDG ( Av. Paulista ).

E tú, concorda? Acha que a PDG irá nos surpreender? Qual teu prazo?

:: Que tal Gesso?
Preciso de opinião de alguns moradores sobre a utilização de Gesso em nossos futuros apês:
Está disposto a completar seu apê com esse acabamento especial? Já tem um orçamento inicial? Esta disposto a investir quanto?


:: O futuro do Blog Morare!
Acessando nosso blog co-irmão, Blog do Terrazza, pude visualizar um futuro incerto para o Blog Morare.
Desde o início, o Blog Morare sempre abordou todos os assuntos de forma descontraída e com o intuito principal de divertir a todos com postagens cômicas que satirizam as atitudes da PDG / Caixa / Goldfarb entre outros. Porém com a instalação do condomínio do empreendimento Terrazza Marina, o Blog do Terrazza ser tornou um canal de informação técnica que complementam as informações da administradora, Sindico e equipe!

Mais uma vez, gostaria de esclarecer que o Blog Morare irá fazer de tudo para o bem do condomínio, porém não aguarde um vinculo direto com a nossa futura Administradora, Síndico, entre outros...

Lembre-se!
O principal diferencial do Blog Morare é a diversão...
Não importa os problemas e que este mundo esteja acabando...
Nos sempre iremos tentar encontrar nos pequenos detalhes pontos positivos....
Estes pontos irão fazer você sorrir e superar aqueles problemas...

Afinal....
Vamos viver o hoje, pensando no amanhã!
Se amanhã tiver que resolver um problema?
Continuarei vivendo o hoje....
E o amanhã?
Espere que ele se tornará hoje logo logo...

Boa semana a todos e bons comentários...
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